2-комнатная квартира в Наждаладеви

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ნაძალადევში ARCHI GRAND AVENUE | პრემიუმ ბინა მთაწმინდის პანორამული ხედით | სპეციალური ფასი! ფასი: $ 122322 | 56.5 მ² | მე-19 სართული შესაძლებლობა, შეიძინოთ ბინა „არქი გრანდ ავენიუში“ დეველოპერის განახლებულ ფასზე დაახლოებით $ 9436-ით იაფად! 24 ოქტომბერს, „არქის“ სპეციალური ფასდაკლების დღეს, დავჯავშნე ბინა E პრემიუმ ბლოკში, განსაკუთრებულ ფასად. თავდაპირველად ბინის ღირებულება იყო $ 2060/მ², თუმცა სპეციალური შეთავაზებით თითოეულ კვადრატულ მეტრზე მივიღე $72-იანი ფასდაკლება და ბინა დავჯავშნე $ 1988/მ²-ად, ჯამში $ 112322-ად. შემდგომში დეველოპერმა საწყისი ფასი $272/მ²-ით გაზარდა. შესაბამისად, იმავე ზრდის გათვალისწინებით, ახალი ფასი შეადგენს $ 2332/მ²-ს, ანუ $ 131758-ს. მე ბინას ვთმობ მხოლოდ $ 10000-იანი ნამატით. ფინანსური უპირატესობა: * თავდაპირველი ფასი: $ 116390 * სპეციალური ფასდაკლება: $ 4068 * ჩემი დაფიქსირებული ფასი: $ 112322 * ჩემი ნამატი: $ 10000 * თქვენთვის საბოლოო ფასი: $ 122322 * დეველოპერის ახალი გამოთვლითი ფასი: $ 131758 * თქვენი ეკონომია: $ 9436 ბინის განსაკუთრებული უპირატესობა მთაწმინდის შთამბეჭდავი პანორამული ხედია. მე-19 სართულიდან დაგეგმილია თბილისის ფართო ხედები, მთაწმინდის ქედისა და სატელევიზიო ანძის მიმართულებით. 12.9 მ² აივანი შესანიშნავ სივრცეს ქმნის დასვენებისთვის, დილის ყავისა და ქალაქის პანორამით ტკბობისთვის. ასეთი მდებარეობა და ხედის პოტენციალი ბინას მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა „არქი გრანდ ავენიუ“ 21-ჰექტრიან ტერიტორიაზე დაგეგმილი მასშტაბური მრავალფუნქციური პროექტია, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ, კომერციულ და რეკრეაციულ სივრცეებს. პროექტში გათვალისწინებულია: * საცურაო აუზი; * თანამედროვე ფიტნესდარბაზი; * დიდი გამწვანებული და რეკრეაციული ტერიტორიები; * საბავშვო გასართობი სივრცეები; * ლაუნჯისა და დასასვენებელი ზონები; * მაღაზიები, კაფეები და კომერციული სივრცეები; * ცენტრალური გათბობა-გაგრილების სისტემა; * თანამედროვე ლიფტები და კეთილმოწყობილი სადარბაზოები. ბინის მახასიათებლები * მისამართი: თბილისი, ცოტნე დადიანის ქ. №32 * E პრემიუმ ბლოკი, ბინა №280 * სართული: 19/28 * სრული ფართობი: 56.5 მ² * შიდა ფართობი: 43.6 მ² * აივანი: 12.9 მ² * 1 საძინებელი და მისაღები * მდგომარეობა: პრემიუმ კარკასი * გეგმური ჩაბარება: 2030 წლის ივნისი გადახდის პირობები ბინა დაჯავშნილია სპეციალურ ფასად. დეველოპერთან შეთანხმებულია ჯავშნის გადაფორმებისა და თავდაპირველი 45-თვიანი უპროცენტო განვადების პირობების შენარჩუნების შესაძლებლობა. მყიდველი გადაფორმებისას მიხდის $ 11500-ს, საიდანაც $ 1500 უკვე გადახდილი ბეს ანაზღაურებაა, ხოლო $ 10000 — ჩემი ნამატი. დარჩენილ $ 110822-ს მყიდველი იხდის უშუალოდ „არქისთან“, თავდაპირველი უპროცენტო გრაფიკით. სპეციალური ფასი მოქმედებს მხოლოდ 31 ოქტომბერსა და 1 ნოემბერს! გარიგების გაფორმება შესაძლებელია ორშაბათს, 2 ნოემბერს. ფოტოზე წარმოდგენილია დაგეგმილი ხედის ვიზუალიზაცია. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა პროექტითაა გათვალისწინებული. ახალი ფასი გამოთვლილია დეველოპერის საწყის ფასზე $272/მ² ზრდის საფუძველზე. გთხოვთ, დამირეკონ მხოლოდ რეალურად დაინტერესებულმა მყიდველებმა. ტელეფონი: +995599109098