5-комнатный частный дом в районе Багратиони
4+1 (5 rooms)
437 м²
Needs Renovation
Unfurnished
No gas
Property Description
🏛 ПРОДАЖА: Историческое здание 437 м² + Участок 750 м² (ул. Чайковского, 59, Батуми)
Цена: $ 1880000
Премиальный лот под образовательный, медицинский или отельный проект в историческом центре.
🔹 Локация: ул. Петра Чайковского
🔹 Площади: Здание 437 кв. м + Земельный участок 750 кв. м.
🔹 Архитектура: Высокие потолки, лепнина, историческая ценность.
🔹 Планировка: Множество изолированных комнат, просторные холлы, крытая терраса, цоколь/гараж.
🔹 Состояние: Требуется капитальный ремонт/реконструкция.
💡 Инвестиционный потенциал: Главная ценность — дефицитная земля (750 м²) в центре. Идеальный объект для value-add инвестиций: вложение в реконструкцию позволит создать уникальное пространство (например, частную школу с собственным кампусом) и значительно увеличить капитализацию. Ликвидный актив, не теряющий в цене.
📞 Свяжитесь для получения пакета документов и просмотра: +995591041063
ID: 346623
Key Specifications
| Building | |||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||
| Layout & Rooms | 4+1 (5 rooms) | ||
| Total Area | 437 м² | ||
| Price / m² | 11,167 ₾/m² ($4,302/m²) | ||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||
| Gas & Balcony | No gas No balcony | ||
| Condition & Furniture | Needs Renovation Unfurnished | ||
| Distance to sea | 1056m to coast | ||
| Posted At | about 2 hours ago | ||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37196160) | ||
Market Intelligence & Listing History
All listings for this unit (2)
2 from agents
•
4,880,000–4,886,496 ₾
•
31 Oct 2026
| 31 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
4,880,000 ₾ Current | — |
| 31 Oct |
Livo.ge
Светлана Миф...
|
4,886,496 ₾ | View |
