2-комнатная квартира в районе Багратиони

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ბაგრატიონის უბანში, ბათუმში Батуми | New Line | 1+1 | 37,2 м² | Вид на море и горы Продается полностью меблированная квартира 1+1 (отдельная спальня и кухня-гостиная) площадью 37,2 м² в жилом доме бизнес-класса New Line, ул. Пушкина, 79, Батуми. 21-й этаж. Панорамный вид на море, порт и горы! Преимущества квартиры: • качественный, продуманный ремонт для собственного проживания • балкон и панорамное остекление • сухая, светлая квартира с хорошей вентиляцией и естественной инсоляцией • солнце утром, днем не жарко, не дождевая сторона • полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой и утварью • европейская дорогая бытовая техника: посудомоечная и стиральная машины, большой холодильник, духовка, варочная поверхность, инверторный кондиционер и многое другое • большая кровать с хорошим матрасом, раскладной диван, вместительные шкафы, оборудованное рабочее место • продуманное освещение, система защиты от перепадов давления воды и напряжения • газ подвезен и оплачен (идет установка счетчиков) О доме и расположении: • жилой дом бизнес-класса (не апартаменты) • 25 этажей, 4 лифта • центральная часть Батуми, ул. Пушкина, 79 • вся необходимая инфраструктура поблизости • до моря около 15 минут пешком Инвестиционная привлекательность: • квартира сейчас сдается в аренду без дополнительных вложений • возможна продажа с действующим годовым арендным контрактом: $500 в месяц (можно поднять), 7% годовых валовая доходность • дополнительный потенциал — рост стоимости недвижимости Отличный вариант как для собственного круглогодичного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Батуми.