Tap for fullscreen gallery

Property Description

2 room Flat For Sale. Batumi

Продается квартира в ЖК Modern Residence, расположенная на 14 этаже из 16. Общая площадь квартиры составляет 47.1 кв. м + балкон 5 кв. м, состояние – черный каркас.

Характеристики:
• 14 этаж из 16
• 47.1 кв. м + балкон 5 кв. м
• черный каркас
• газифицированный дом

Преимущества:
• открытый вид на море, город и горы
• барная стойка на балконе для красивых закатов
• выход на балкон из обеих комнат
• редкая планировка – таких квартир всего 2 в комплексе
• солнечная сторона и обилие естественного света

О комплексе:
• премиальный ЖК Modern Residence
• до моря и Старого города – 5 минут
• консьерж и охрана 24/7
• европейские лифты Kleemann
• панорамные окна Asas
• вентилируемый фасад Reynobond

Дополнительно:
• уже можно заходить на ремонт
• надежный застройщик – Batumi Development Group
• тихая и уютная локация рядом с Piazza

Идеально подходит для:
• жизни у моря
• инвестиций
• сдачи в аренду

Posting History & Duplicate Listings

4 related records

Broker Cross-Posting 08 Oct 2026 (1 day ago)

$74,300
$1100 cheaper

Maksym Agent

Livo.ge View Ad

Broker Cross-Posting 08 Oct 2026 (1 day ago)

$74,300
$1100 cheaper

Broker / Agency Agent +995558352999

Call Home.ss.ge View Ad

Broker Cross-Posting 06 Oct 2026 (4 days ago)

$73,500
$1900 cheaper

Broker / Agency Agent +995555395742

Call Home.ss.ge View Ad

Broker Cross-Posting 29 Sep 2026 (11 days ago)

$74,300
$1100 cheaper

Broker / Agency Agent

Domiko.me View Ad

Sale Agency / Broker -$1,900 Cheaper

Home.ss.ge

$74,300 ($1577/m²)

196,000 ₾

Cheaper offer for this unit: $73,500

$1,900 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $73,500

🔥 Great Deal 24.4% below market

Score: 91/100

Estimated market: $2,117/m² (vs actual $1,601/m²)

Based on 22 comparable street listings.

All listings for this unit (5) Details & Contacts ↓

04 Oct	Home.ss.ge Agent	$75,400 Current	—
08 Oct	Livo.ge Maksym	$74,300 -$1,100	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$74,300 -$1,100	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$73,500 -$1,900	View
29 Sep	Domiko.me Broker / Agency	$74,300 -$1,100	View

Квартира 1+1, 47,1 м²

Vazha-Pshavela st. 53 < , Old Batumi, Batumi Building

+995579352606

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Vazha-Pshavela st. 53
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	47 м²
Price / m²	$1,601/m² (4,161 ₾/m²)
Floor	14/16
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Construction Stage	Completed Handover: 2012
Distance to sea	289m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	6 days ago