1+1 на Orbi City Sherif Khimshiashvili St 7 ხიმშიაშვილის უბანი

1+1 (2 rooms)

65 м²

22/45

White Frame

Furnished

Apart-hotel (no gas)

Balcony

Elevator available

🌅 Panoramic Sea View

1+1 на Orbi City Sherif Khimshiashvili St 7 ხიმშიაშვილის უბანი

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🏙 იყიდება ელეგანტური 1+1 ბინა ORBI CITY-ში, D1 ბლოკი
✨ შესანიშნავი შეთავაზება მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს, სივრცესა და პანორამულ ხედებს!
📍 ORBI CITY, D1 ბლოკი
* ფართობი: 65 მ²
* სართული: 22-ე
* განლაგება: 1+1, ცალკე საძინებელი
* ნათელი და ფართო ბინა
* ზღვის პანორამული ხედი
* ხარისხიანი თანამედროვე რემონტი
* სრულად მოწყობილი და აღჭურვილი
💎 უძრავი ქონების საბანკო შეფასება — $ 130000.
ბინა იდეალურია როგორც საკუთარი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისა და გაქირავებისთვის.
📞 ყველა კითხვისთვის და სანახავად ორგანიზებისთვის — მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში.
ფასი: $ 125000

Key Specifications

Building

Sherif Khimshiashvili St 7

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Orbi Group
Year Built / Handover	2021
Building Storeys	16 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

1+1 (2 rooms)

Total Area

65 м²

Price / m²

$1,923/m² (4,995 ₾/m²)

Floor

22/45 Floor exceeds registered height

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

White Frame Furnished

Distance to sea

146m to coast 1st Line

Sea View

🌅 Panoramic Sea View

Posted At

2 days ago

Source

Livo.ge (ID: 26557389)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $121,000

$4,000 cheaper — posted on 03 Nov by another agent.

View for $121,000

Fair Price In line with market

Score: 39/100

Estimated market: $1,801/m² (vs actual $1,923/m²)

Based on 32 comparable complex listings.

All listings for this unit (41)

2 from owners, 39 from agents • $121,000–$130,000 • from 8 Oct to 5 Nov 2026

03 Nov	Livo.ge Agent	$125,000 Current	—
05 Nov	Home.ss.ge ბესთ ჰოუმი	$130,000 +$5,000	View
03 Nov	Home.ss.ge ჟანეტ	$121,000 -$4,000	View
02 Nov	Livo.ge ნიკა	$126,000 +$1,000	View
31 Oct	MyHome.ge Batumi Real ...	$123,000 -$2,000	View
30 Oct	Livo.ge თიკა	$125,000	View
29 Oct	Home.ss.ge ბესთ ჰოუმი	$121,000 -$4,000	View
29 Oct	Livo.ge სალომე	$121,000 -$4,000	View
28 Oct	Livo.ge Batumi Real ...	$124,500 -$500	View
27 Oct	Livo.ge ირეა	$127,000 +$2,000	View
26 Oct	Livo.ge სალომე	$121,000 -$4,000	View
23 Oct	Livo.ge ოლინა	$121,000 -$4,000	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$121,000 -$4,000	View
19 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$121,000 -$4,000	View
19 Oct	Livo.ge gela	$121,000 -$4,000	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$121,000 -$4,000	View
17 Oct	MyHome.ge gurami	$121,000 -$4,000	View
17 Oct	Livo.ge gurami	$121,000 -$4,000	View
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124,000 -$1,000	View
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$122,000 -$3,000	View
13 Oct	Livo.ge Zura	$124,000 -$1,000	View
13 Oct	Livo.ge Nikita	$122,000 -$3,000	View
12 Oct	Livo.ge Refresh Hub	$130,000 +$5,000	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$130,000 +$5,000	View
12 Oct	MyHome.ge jaba	$124,000 -$1,000	View
12 Oct	Livo.ge jaba	$124,000 -$1,000	View
10 Oct	@Batumi real estate group 1309154786194896 Недвижимость...	$121,000 -$4,000	View
10 Oct	Livo.ge ნუნა Owner	$121,000 -$4,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124,000 -$1,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124,000 -$1,000	View
09 Oct	Livo.ge Tsurkava Pro...	$124,000 -$1,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$125,000	View
09 Oct	Livo.ge ილია	$125,000	View
09 Oct	@doskabatumi Broker / Agency	$130,000 +$5,000	View
09 Oct	@baraholka_ge Broker / Agency	$130,000 +$5,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$122,000 -$3,000	View
09 Oct	MyHome.ge ნ	$122,000 -$3,000	View
09 Oct	Livo.ge ნ	$122,000 -$3,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$125,000	View
09 Oct	Livo.ge ANZORI	$125,000	View
08 Oct	Livo.ge Ирина Owner	$121,000 -$4,000	View