4-комнатная квартира в районе Руставели

3+1 (4 rooms)

124 м²

8/9

Renovated

Furnished

Gas in building (connection possible)

Balcony

Elevator available

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
‌იყიდება 124 კვ.მ. ახალაშენებული ბინა დავით კლდიაშვილის ქუჩა N14-ში. ეს არის იდეალური ადგილი მათთვის, ვისაც სურს ცხოვრება ქალაქის ცენტრში, თავისუფლების მოედნის, რუსთაველის გამზირისა და ძველი თბილისის სიახლოვეს საკმაოდ წყნარ და მშვიდ ქუჩაზე. ქუჩაზე არის კორპუსის წინ და მიმდებარედ არის მაღაზიები (ორი ნაბიჟი, გასტრონომი, დეილი, სპარი)
ბინა არის 8ე სართულზე ის მოწყობილია ავეჯით, ტექნიკით და უამრავი ჭურჭელით. ბინაში სადაც უდიდესი მისაღებია თავისი სათავსოებით, 3 დიდი საძინებელი, 2 სველი წერტილი, დიდი აივანი რომელიც წინა მხრიდან უყურებს შერატონს და ზღვას მარჯვენა მხრიდან კი ვაჟა ფშაველას, ძველ ბათუმს და მთებს. ბინის ყიდვის შემთხვევაში ასევე საკუთრებაში გექნებათ მიწისქვეშა პარკინგიც რაც დღევანდელ დღეს უდიდესი პლიუსია! (პარკინგის ღირებულება ამ უბანში 25000-30000$)
ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ ან იჯარით გასაცემად, მაღალი მოთხოვნის გამო ცენტრალურ უბანში.
ფასი შემცირდა 400000$ დან 360000$. ეს სააქციო ფასი იქნება ივნისის ბოლომდე !

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
‌იყიდება 124 კვ.მ. ახალაშენებული ბინა დავით კლდიაშვილის ქუჩა N14-ში. ეს არის იდეალური ადგილი მათთვის, ვისაც სურს ცხოვრება ქალაქის ცენტრში, თავისუფლების მოედნის, რუსთაველის გამზირისა და ძველი თბილისის სიახლოვეს საკმაოდ წყნარ და მშვიდ ქუჩაზე. ქუჩაზე არის კორპუსის წინ და მიმდებარედ არის მაღაზიები (ორი ნაბიჟი, გასტრონომი, დეილი, სპარი)
ბინა არის 8ე სართულზე ის მოწყობილია ავეჯით, ტექნიკით და უამრავი ჭურჭელით. ბინაში სადაც უდიდესი მისაღებია თავისი სათავსოებით, 3 დიდი საძინებელი, 2 სველი წერტილი, დიდი აივანი რომელიც წინა მხრიდან უყურებს შერატონს და ზღვას მარჯვენა მხრიდან კი ვაჟა ფშაველას, ძველ ბათუმს და მთებს. ბინის ყიდვის შემთხვევაში ასევე საკუთრებაში გექნებათ მიწისქვეშა პარკინგიც რაც დღევანდელ დღეს უდიდესი პლიუსია! (პარკინგის ღირებულება ამ უბანში 25000-30000$)
ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ ან იჯარით გასაცემად, მაღალი მოთხოვნის გამო ცენტრალურ უბანში.
ფასი შემცირდა 400000$ დან 360000$. ეს სააქციო ფასი იქნება ივნისის ბოლომდე !

Key Specifications

Building

David Kldiashvili Street 14

Building & Legal Details All listings in this building

Building Storeys	8 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Gas in building (connection possible) Building is connected to the gas grid. Unit connection is typically possible via Socar Gas.
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

3+1 (4 rooms)

Total Area

124 м²

Price / m²

7,540 ₾/m² ($2,903/m²)

Floor

8/9

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Gas in building (connection possible) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Furnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

440m to coast

Posted At

about 5 hours ago

Source

MyHome.ge (ID: 26574953)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $360,000

$31 cheaper — posted on 27 Oct by another agent.

View for $360,000

Above Market +24.0% vs market

Score: 10/100

Estimated market: $2,342/m² (vs actual $2,903/m²)

Based on 156 comparable district listings.

All listings for this unit (7)

7 from agents • 934,956–937,404 ₾ • from 4 Oct to 4 Nov 2026

04 Nov	MyHome.ge Agent	935,000 ₾ Current	—
27 Oct	@rentingeorgia Adjara 🌍	934,956 ₾ -$31	View
22 Oct	@rentingeorgia Tina🌍	935,136 ₾ -$31	View
14 Oct	@rentingeorgia Tina🌍	935,784 ₾ -$31	View
07 Oct	@batumi_arenda_kvartira Tina🌍	936,900 ₾ -$31	View
06 Oct	@batumi_arenda_kvartira Tina🌍	937,152 ₾ -$31	View
04 Oct	@batumi_arenda_kvartira Tina🌍	937,404 ₾ -$31	View