Property Description

იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში რა არის ამ უძრავი ქონების უპირატესობა? ✅ ფასადური ფართი ქუჩიდან დამოუკიდებელი შესასვლელით! ეს ნიშნავს, რომ თქვენს კლიენტებს არ მოუწევთ სადარბაზოდან შესვლა. ✅ პირველი სართული. არ არის საჭირო სართულებზე ასვლა, მოსახერხებელია ოფისისთვის, სალონისთვის ან კაბინეტისთვის. ✅ ხილვადობა ქუჩიდან. შუშის შესასვლელი ჯგუფი კარგად ჩანს ტროტუარიდან, შესაძლებელია აბრის განთავსება. ✅ 54 კვ.მ – ლიკვიდური ფართობი. არ არის ძალიან პატარა და ამავდროულად არ საჭიროებს დიდ ბიუჯეტს შესანახად. იდეალურია მცირე ბიზნესისთვის ან გასაქირავებლად. 54 კვ.მ ფართი უფრო ფართო წრის მოიჯარეებისთვისაა ხელმისაწვდომი, ვიდრე 150–300 კვ.მ ფართები. ✅ აქვს საკუთარი სველი წერტილი. კომერციული ფართისთვის ეს დიდი პლუსია: ფართი ავტონომიურია და არ არის დამოკიდებული შენობის საერთო ზონებზე. ✅ დამონტაჟებულია მძლავრი სავენტილაციო სისტემა. გამოდგება ისეთი ბიზნესისთვის, სადაც ჰაერის მუდმივი მიმოცვლა მნიშვნელოვანია. ✅ რამდენიმე ფუნქციური ზონა. სივრცე შეიძლება დაიყოს კლიენტების, სამუშაო და დამხმარე ნაწილებად. ✅ ლოკაცია. ძველი ქალაქი, მაღალი გამავლობა ნებისმიერ სეზონზე. ტრაფიკი კი ბიზნესის მთავარი კრიტერიუმია. დაგვიკავშირდით WhatsApp-ში დათვალიერების დასაჯავშნად!
Commercial Sale Agency / Broker 1 Duplicate
$159,000 ($2944/m²)

413,225 ₾

Above Market +60.4% vs market
Score: 0/100
Estimated market: $1,836/m² (vs actual $2,944/m²)

Based on 37 comparable district listings.

All listings for this unit (2)
2 from agents • $159,000 • from 28 Sep to 14 Oct 2026
28 Sep
MyHome.ge Agent
$159,000 Current —
14 Oct
Livo.ge ანნა
$159,000 View

Универсальные коммерческие помещения на продажу в Старом районе

zubala, Old Batumi, Batumi

ძირითადი მახასიათებლები

Layout & Rooms Commercial
Total Area 54 м²
Price / m² $2,944/m² (7,679 ₾/m²)
Floor 1/5
Heating Air conditioning / Electric
Gas & Balcony Not specified Not specified
Elevator Not specified
Condition & Furniture White Frame
Distance to sea 499m to coast
Posted At 22 days ago

Location in Batumi

Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...

Similar Listings in Batumi

1-комнатная квартира
$36,000
1-комнатная квартира
1 room · 28 m² · Airport
Участок 2500 м² с видом на море
$500,000
Участок 2500 м² с видом на море
2500 m² · Green Cape (Mtsvane Kontkhi)
2-комнатная квартира
$115,000
2-комнатная квартира
2 rooms · 48 m² · New Boulevard