3+1 (5 rooms)
401 м²
Needs Renovation
Property Description
იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი რუსთაველის უბანში, ბათუმში
401კვადრატული მეტრი მიწაზე, 140 კვადრატული მეტრი სახლი დგას
შესანიშნავი კერძო ბათუმის გულში – ზღვიდან მხოლოდ 500 მეტრში
იყიდება ულამაზესი 410 მ²-იანი ვილა, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მშვიდ უბანში. ზღვამდე მხოლოდ 5 წუთის სავალია (500 მეტრი) – იდეალური ბალანსი სიმყუდროვესა და ქალაქის ცენტრში ყოფნას შორის.
ვილა განთავსებულია დახურულ ქუჩაზე, სადაც შესვლა მხოლოდ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ (მუშაობს შლაგბაუნი), რაც უსაფრთხოებას და სიმშვიდეს უზრუნველყოფს. ეს უბანი ცნობილია ელიტური საცხოვრებელი გარემოთი, მწვანე ზონებითა.
მთავარი მახასიათებლები:
ფართობი: 410 მ²
პრესტიჟული ადგილი – ბათუმის ცენტრში
ზღვიდან მხოლოდ 500 მეტრში
დახურული ქუჩა მხოლოდ მაცხოვრებლებისთვის (შლაგბაუნით)
წყნარი და კომფორტული მეზობლობა
ეს ვილა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის ვინაიდან მიწის ფართობი ისე არის განაწილებული კიდევ ერთი სახლის ჩადგმა შეიძლება განსაკუთრებით ბათუმში, რომელიც სწრაფად იზრდება და ვითარდება.
📞 დაგვიკავშირდით პირადი დათვალიერების დასაგეგმად
Key Specifications
| Building |
V. Gorgasalis Kucha
|
| Layout & Rooms | 3+1 (5 rooms) |
| Total Area | 401 м² |
| Price / m² | 4,661 ₾/m² ($1,796/m²) |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Condition & Furniture | Needs Renovation |
| Distance to sea | 859m to coast |
| Posted At | about 2 hours ago |
| Source | MyHome.ge (ID: 26580333) |
Market Intelligence & Listing History
Fair Price
In line with market
Score: 59/100
Estimated market:
$1,896/m²
(vs actual $1,796/m²)
Based on 9 comparable district listings.
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate street location (no building number provided).
Loading map...
