Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში 🏡 იყიდება ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ ლოკაციაზე — ჭავჭავაძის ქუჩაზე! 🌊 | არქეოლოგიური მუზეუმის მიმდებარედ 🏛️ განსაკუთრებული უპირატესობა — ბინის წინ არქეოლოგიური მუზეუმის ტერიტორიაა. აღნიშნული მდებარეობა ქმნის დამატებით პერსპექტივას, რომ ბინის ხედის წინ ახალი მაღალსართულიანი შენობების მშენებლობის რისკი მნიშვნელოვნად შემცირებულია. შესაბამისად, ბინის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ღირებულება არის ღია სივრცე და ხედის შენარჩუნების მაღალი პოტენციალი. 🏙️ ბინის ძირითადი მახასიათებლები: 🔹 ფართობი — 54 კვ.მ 🔹 სართული — 12 🔹 მდებარეობა — ბათუმი, ჭავჭავაძის ქუჩა 🔹 არქეოლოგიური მუზეუმის გვერდით 🔹 ულამაზესი ხედები ზღვაზე და საბაგიროზე 🔹 იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ 🔹 მოთხოვნადი და განვითარებული უბანი 💰 ფასი — 74 000 $ 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დამიკავშირდით:+995 571 06 94 31📲 Viber / WhatsApp https://www.facebook.com/profile.php?id=61594082532718 https://www.facebook.com/groups/1838111540512775 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ И ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ БАТУМИ — НА УЛИЦЕ ЧАВЧАВАДЗЕ! 🌊 рядом с Археологическим музеем 🏛️ Особенно важное преимущество — со стороны вида расположена территория Археологического музея. Это является существенным плюсом для недвижимости, поскольку расположение рядом с территорией музея значительно снижает вероятность появления перед окнами новых высотных зданий и помогает сохранить открытый вид. 🏙️ Основные характеристики квартиры: 🔹 Площадь — 54 кв.м 🔹 Этаж — 12 🔹 Локация — Батуми, улица Чавчавадзе 🔹 Рядом с Археологическим музеем 🔹 Красивый вид на море и канатную дорогу 🔹 Подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиции 🔹 Престижный и востребованный район 💰 Цена — 74 000 $ 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра:+995 571 06 94 31📲 Viber / WhatsApp #недвижимость #Батуми #квартира #продажаквартиры #квартиравБатуми #виднаморе #инвестиция

Posting History & Duplicate Listings

4 related records
Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 6 hours ago)
$80,000
+$6000 higher
Broker / Agency Agent +995558251857
Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 7 hours ago)
$80,000
+$6000 higher
ანა Agent
Broker Cross-Posting 26 Sep 2026 (14 days ago)
$74,000
ლარისა Agent +995571069431
Broker Cross-Posting 02 Jun 2026 (4 months ago)
$72,400
$1600 cheaper
Broker / Agency Agent +995577235013
Sale Agency / Broker -$1,600 Cheaper
Livo.ge
189,000 ₾ (3,500 ₾/m²)

$72,400

Cheaper offer for this unit: $72,400

$1,600 cheaper — posted on 02 Jun by another agent.

View for $72,400
🔥 Great Deal 17.4% below market
Score: 79/100
Estimated market: $1,659/m² (vs actual $1,370/m²)

Based on 9 comparable street listings.

All listings for this unit (5) Details & Contacts ↓
26 Sep Livo.ge Agent 192,992 ₾ Current —
10 Oct Home.ss.ge Broker / Agency 208,000 ₾ +$6,000 View
10 Oct Livo.ge ანა 208,040 ₾ +$6,000 View
26 Sep MyHome.ge ლარისა 192,992 ₾ View
02 Jun Home.ss.ge Broker / Agency 189,000 ₾ -$1,600 View

Двухкомнатная квартира в Старом районе

Chavchavadze st., Old Batumi, Batumi

ძირითადი მახასიათებლები

Layout & Rooms 1+1 (2 rooms)
Total Area 54 м²
Price / m² 3,574 ₾/m² ($1,370/m²)
Floor 12/25
Heating Air conditioning / Electric
Gas & Balcony No gas Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Black Frame Unfurnished
Distance to sea 1345m to coast
Sea View 🌅 Panoramic Sea View
Posted At 14 days ago

Location in Batumi

Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)

Similar Listings in Batumi

2-комнатная квартира
$42,800
2-комнатная квартира
2 rooms · 57 m² · Airport
1+1 на Lech and Maria Kaczynski street 19 Airport District
$500/month
1+1 на Lech and Maria Kaczynski str...
2 rooms · 34 m² · Airport
3-комнатная квартира
$125,000
3-комнатная квартира
3 rooms · 72 m² · Old Batumi
КВАРТИРУ :
$66,000
КВАРТИРУ :
1 room · Airport