Property Description
იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება სტუდიო 33 მ², საცხოვრებელ კომპლექსში Orbi Plaza, ქობალაძის ქუჩა 4, ბათუმი. სართული 19 / 22.
• დაგეგმარება: ერთოთახიანი ბინა-სტუდიო 3 მ ჭერის სიმაღლითა და საკუთარი აივნით
• მდგომარეობა: ბინა სრულად აღჭურვილი და გამზადებულია. დამონტაჟებულია სრულფასოვანი სამზარეულო, დიდი მაცივარი, სარეცხი მანქანა, ბარის დახლი, ავეჯი, ტევადი კარადა-კუპე, სრულად მოწყობილი სველი წერტილი და ბოილერი უწყვეტი ცხელი წყლისთვის
• მთავარი უპირატესობა: მაღალი სართული და შთამბეჭდავი პანორამული ხედი შავ ზღვაზე, ლამაზ მზის ჩასვლებსა და საღამოს ქალაქზე. გააზრებული განლაგება საშუალებას გაძლევთ ზღვით დატკბეთ პირდაპირ საცხოვრებელი ზონიდან, საწოლიდან აუდგომლად
ლოკაცია და კომპლექსის უპირატესობები:
• კომპლექსი Orbi Plaza მდებარეობს განვითარებულ ტურისტულ უბანში — ხიმშიაშვილზე, სანაპიროდან და ზღვისპირა ბულვარიდან ფეხით სავალ მანძილზე
• ინფრასტრუქტურა: ახლოსაა საუკეთესო რესტორნები, მყუდრო კაფეები, მაღაზიები, აფთიაქები და ყველა საჭირო საქალაქო ინფრასტრუქტურა კომფორტული დასვენებისა და ცხოვრებისთვის
• იდეალური საინვესტიციო ობიექტი — ბინა შესანიშნავად გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ისე გაქირავების მზა ბიზნესისთვის, მაღალი პოტენციალით
Posting History & Duplicate Listings
No duplicate broker postings or earlier vacancy cycles found for this unit.
150,986 ₾
(4,575 ₾/m²)
$58,000
Above Market
+16.4% vs market
Score: 23/100
Estimated market:
$1,511/m²
(vs actual $1,758/m²)
Based on 6 comparable complex listings.
1-комнатная квартира в районе Химшиашвили, Батуми
Kobaladze st. 4 , ხიმშიაშვილის უბანი, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Kobaladze st. 4 |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 33 м² |
| Price / m² | 4,575 ₾/m² ($1,758/m²) |
| Floor | 19/22 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas Not specified |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated |
| Construction Stage | Completed Handover: 2014 |
| Distance to sea | 142m to coast 1st Line |
| Posted At | 4 days ago |
