Tap for fullscreen gallery

Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi

Продается студия в ЖК Orbi City, блок A, расположенная на 44 этаже. Общая площадь квартиры составляет 33 м².

Характеристики:
• тип: студия
• этаж: 44
• площадь: 33 м²
• вид на Дом Юстиции
• высокий этаж
• удобная планировка

Преимущества:
• панорамный городской вид
• популярный комплекс в Батуми
• подходит для проживания и аренды
• высокий спрос на аренду
• хороший вариант под инвестицию

О комплексе:
• удобная локация рядом с морем
• развитая инфраструктура
• рядом магазины, кафе и прогулочные зоны
• подходит для отдыха и постоянного проживания

Идеально подходит для:
• инвестиций
• сдачи в аренду
• отдыха у моря
• комфортного проживания

Posting History & Duplicate Listings

5 related records

Broker Cross-Posting 07 Oct 2026 (2 days ago)

$45,000
$15000 cheaper

Broker / Agency Agent +995591260388

Call Home.ss.ge View Ad

Broker Cross-Posting 03 Oct 2026 (7 days ago)

$47,000
$13000 cheaper

Broker / Agency Agent +995577110781

Call Home.ss.ge View Ad

Broker Cross-Posting 03 Oct 2026 (7 days ago)

$47,000
$13000 cheaper

იმედა Agent

Livo.ge View Ad

Broker Cross-Posting 02 Oct 2026 (8 days ago)

$350/month
$59650 cheaper

Direct Owner Owner +995577230123

Call Home.ss.ge View Ad

Broker Cross-Posting 02 Oct 2026 (8 days ago)

$47,000
$13000 cheaper

ნონა Agent

Livo.ge View Ad

Sale Agency / Broker -$59,650 Cheaper

Home.ss.ge

$45,000 ($1364/m²)

122,000 ₾

Cheaper offer for this unit: $350

$59,650 cheaper — posted on 02 Oct by another agent.

View for $350

Above Market +13.8% vs market

Score: 27/100

Estimated market: $1,598/m² (vs actual $1,818/m²)

Based on 86 comparable complex listings.

All listings for this unit (6) Details & Contacts ↓

06 Oct	Home.ss.ge Agent	$60,000 Current	—
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$45,000 -$15,000	View
03 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$47,000 -$13,000	View
03 Oct	Livo.ge იმედა	$47,000 -$13,000	View
02 Oct	Home.ss.ge Direct Owner	$350 -$59,650	View
02 Oct	Livo.ge ნონა	$47,000 -$13,000	View

1-комнатная квартира

Sherif Khimshiashvili St 7B < , New Boulevard, Batumi Building

+995579352606

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 7b
Layout & Rooms	1+1 (1 room)
Total Area	33 м²
Price / m²	$1,818/m² (4,727 ₾/m²)
Floor	44/45
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated
Construction Stage	Completed Handover: 2021
Distance to sea	166m to coast
Posted At	3 days ago