Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
Продажа видовой студии 31.6 м² в элитном ЖК Steps - Без управления
Предлагается к покупке ликвидная студия общей площадью 31.6 кв. м в современном гостинично-жилом комплексе премиум-класса «Steps» (ул. Шерифа Химшиашвили / район Нового Бульвара).
Юридический статус: Квартира продается без обязательного договора управления. Покупатель имеет право использовать объект для собственного проживания или сдавать в аренду через любые сервисы без ограничений со стороны отельного оператора.
Локация: Вторая линия (150 метров до моря). Самый динамично развивающийся район Батуми. Рядом находится ТРЦ Grand Mall, Приморский парк, рестораны и казино.
Внутренняя инфраструктура ЖК: Единственный в Батуми проект с искусственным ботаническим садом внутри здания. Также в комплексе предусмотрены: открытый и закрытый бассейны, спа-зона, фитнес-зал, подземный паркинг, многоуровневая система безопасности и круглосуточный ресепшен.
Posting History & Duplicate Listings
1 related record
Broker Cross-Posting
01 Oct 2026 (8 days ago)
$62,000
Broker / Agency
Agent
+995579352606
161,000 ₾
(5,194 ₾/m²)
$62,000
Fair Price
In line with market
Score: 60/100
Estimated market:
$2,134/m²
(vs actual $2,000/m²)
Based on 8 comparable citywide_bracket listings.
All listings for this unit (2)
Details & Contacts ↓
| 06 Oct | Home.ss.ge Agent | 161,000 ₾ Current | — |
| 01 Oct | Home.ss.ge Broker / Agency | 164,000 ₾ | View |
Студия в Батуми
GR. Lortkipanidze st. 2б , Airport District, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | GR. Lortkipanidze st. 2b |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 31 м² |
| Price / m² | 5,194 ₾/m² ($2,000/m²) |
| Floor | 23/27 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Needs Renovation Furnished |
| Construction Stage | Completed Handover: 2023 |
| Distance to sea | 525m to coast |
| Posted At | 2 days ago |