Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi Продажа видовой студии 31.6 м² в элитном ЖК Steps - Без управления Предлагается к покупке ликвидная студия общей площадью 31.6 кв. м в современном гостинично-жилом комплексе премиум-класса «Steps» (ул. Шерифа Химшиашвили / район Нового Бульвара). Юридический статус: Квартира продается без обязательного договора управления. Покупатель имеет право использовать объект для собственного проживания или сдавать в аренду через любые сервисы без ограничений со стороны отельного оператора. Локация: Вторая линия (150 метров до моря). Самый динамично развивающийся район Батуми. Рядом находится ТРЦ Grand Mall, Приморский парк, рестораны и казино. Внутренняя инфраструктура ЖК: Единственный в Батуми проект с искусственным ботаническим садом внутри здания. Также в комплексе предусмотрены: открытый и закрытый бассейны, спа-зона, фитнес-зал, подземный паркинг, многоуровневая система безопасности и круглосуточный ресепшен.

Posting History & Duplicate Listings

1 related record
Broker Cross-Posting 01 Oct 2026 (9 days ago)
$62,000
Broker / Agency Agent +995579352606
Sale Agency / Broker 1 Duplicate
Home.ss.ge
161,000 ₾ (5,194 ₾/m²)

$62,000

Fair Price In line with market
Score: 60/100
Estimated market: $2,134/m² (vs actual $2,000/m²)

Based on 8 comparable citywide_bracket listings.

All listings for this unit (2) Details & Contacts ↓
06 Oct Home.ss.ge Agent 161,000 ₾ Current —
01 Oct Home.ss.ge Broker / Agency 164,000 ₾ View

1+1 на Steps Batumi GR. Lortkipanidze st. 2б Airport District

GR. Lortkipanidze st. 2б < , Airport, Batumi Building

ძირითადი მახასიათებლები

Building GR. Lortkipanidze st. 2b
Layout & Rooms 1+1 (1 room)
Total Area 31 м²
Price / m² 5,194 ₾/m² ($2,000/m²)
Floor 23/27
Heating Central heating
Gas & Balcony Gas connected Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Needs Renovation Furnished
Construction Stage Completed Handover: 2023
Distance to sea 525m to coast
Posted At 4 days ago

Similar Listings in Batumi

3-комнатная квартира
$152,000
3-комнатная квартира
3 rooms · 78 m² · Old Batumi
La Familia: 1-комнатная, 47.1 м²
$59,000
La Familia: 1-комнатная, 47.1 м²
1 room · 47 m² · Airport