Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
🏡 იყიდება ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ ლოკაციაზე — ჭავჭავაძის ქუჩაზე! 🌊
| არქეოლოგიური მუზეუმის მიმდებარედ
🏛️ განსაკუთრებული უპირატესობა — ბინის წინ არქეოლოგიური მუზეუმის ტერიტორიაა. აღნიშნული მდებარეობა ქმნის დამატებით პერსპექტივას, რომ ბინის ხედის წინ ახალი მაღალსართულიანი შენობების მშენებლობის რისკი მნიშვნელოვნად შემცირებულია. შესაბამისად, ბინის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ღირებულება არის ღია სივრცე და ხედის შენარჩუნების მაღალი პოტენციალი.
🏙️ ბინის ძირითადი მახასიათებლები:
🔹 ფართობი — 54 კვ.მ
🔹 სართული — 12
🔹 მდებარეობა — ბათუმი, ჭავჭავაძის ქუჩა
🔹 არქეოლოგიური მუზეუმის გვერდით
🔹 ულამაზესი ხედები ზღვაზე და საბაგიროზე
🔹 იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ
🔹 მოთხოვნადი და განვითარებული უბანი
💰 ფასი — 74 000 $
📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დამიკავშირდით:+995 571 06 94 31📲 Viber / WhatsApp
https://www.facebook.com/profile.php?id=61594082532718
https://www.facebook.com/groups/1838111540512775
ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ И ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ БАТУМИ — НА УЛИЦЕ ЧАВЧАВАДЗЕ! 🌊 рядом с Археологическим музеем
🏛️ Особенно важное преимущество — со стороны вида расположена территория Археологического музея. Это является существенным плюсом для недвижимости, поскольку расположение рядом с территорией музея значительно снижает вероятность появления перед окнами новых высотных зданий и помогает сохранить открытый вид.
🏙️ Основные характеристики квартиры:
🔹 Площадь — 54 кв.м
🔹 Этаж — 12
🔹 Локация — Батуми, улица Чавчавадзе
🔹 Рядом с Археологическим музеем
🔹 Красивый вид на море и канатную дорогу
🔹 Подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиции
🔹 Престижный и востребованный район
💰 Цена — 74 000 $
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра:+995 571 06 94 31📲 Viber / WhatsApp
#недвижимость #Батуми #квартира #продажаквартиры #квартиравБатуми #виднаморе #инвестиция
Posting History & Duplicate Listings
4 related records
Broker Cross-Posting
10 Oct 2026 (about 10 hours ago)
$80,000
+$6000 higher
+$6000 higher
Broker / Agency
Agent
+995558251857
Broker Cross-Posting
10 Oct 2026 (about 10 hours ago)
$80,000
+$6000 higher
+$6000 higher
ანა
Agent
Broker Cross-Posting
26 Sep 2026 (15 days ago)
$74,000
ლარისა
Agent
+995571069431
Broker Cross-Posting
02 Jun 2026 (4 months ago)
$72,400
$1600 cheaper
$1600 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995577235013
$74,000
($1370/m²)
192,992 ₾
Cheaper offer for this unit:
$72,400
$1,600 cheaper — posted on 02 Jun by another agent.
🔥 Great Deal
37.8% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$2,202/m²
(vs actual $1,370/m²)
Based on 48 comparable street listings.
All listings for this unit (5)
Details & Contacts ↓
Двухкомнатная квартира в Старом районе
Chavchavadze st., Old Batumi, Batumi
ძირითადი მახასიათებლები
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 54 м² |
| Price / m² | $1,370/m² (3,574 ₾/m²) |
| Floor | 12/25 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | Not specified Not specified |
| Elevator | Not specified |
| Distance to sea | 1345m to coast |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | 15 days ago |
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)