Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🏡 Продаётся новая, ранее не заселённая квартира в Батуми – премиум качество!
📍 Батуми, улица Жиули Шартава #7, Alley Palace, Аллея Героев
✨ Продаётся новая квартира с современным дизайном и ремонтом высшего качества.
📐 Площадь: 40 кв.м
🛏️ 1 отдельная спальня
🛋️ Полностью меблирована
🍳 Встроенная техника
🏠 Есть все необходимые бытовые условия (подведены газовые трубы, но газ пока не подключён; установлен электрический бойлер, который обеспечивает отопление батарей, как на газе)
რუსულად:
**Квартира сдана в аренду на год за 700 долларов.**
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду. Расположена в одном из самых востребованных и развитых районов города: рядом море, торговые центры, кафе и основная городская инфраструктура.
💰 Цена: 78,000$
📞 Связь: +995 558 12 12 40
🔑 Купите готовую к проживанию квартиру в престижном районе Батуми!
#продажа #квартира #Батуми #АллеяГероев #недвижимость #forsale #sale #море
🏡 Brand-new, never-lived-in apartment for sale in Batumi – premium quality!
📍 Batumi, 7 Zhuli Shartava Street, Alley Palace, Alley of Heroes
✨ A brand-new apartment for sale featuring modern design and high-quality renovation.
📐 Area: 40 sq.m
🛏️ 1 separate bedroom
🛋️ Fully furnished
🍳 Built-in appliances
🏠 Equipped with all necessary household amenities (gas pipes are installed, but gas is not yet connected; an electric boiler is installed, providing radiator heating similar to gas systems)
The apartment is ideal both for living and for investment or rental income. It is located in one of the most demanded and developed areas, close to the sea, shopping centers, cafes, and the city’s main infrastructure.
💰 Price: $78,000
📞 Contact: +995 558 12 12 40
🔑 Buy a ready-to-live apartment in a prestigious area of Batumi!
#forsale #apartment #Batumi #realestate #sea #investment
Posting History & Duplicate Listings
No duplicate broker postings or earlier vacancy cycles found for this unit.
203,424 ₾
(5,035 ₾/m²)
$78,000
🔥 Great Deal
22.0% below market
Score: 87/100
Estimated market:
$2,474/m²
(vs actual $1,931/m²)
Based on 9 comparable street listings.
Двухкомнатная квартира в Химшиашвилиском районе, Батуми
Zhiuli Shartava Avenue 7 , New Boulevard, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Zhiuli Shartava Avenue 7 |
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 40 м² |
| Price / m² | 5,035 ₾/m² ($1,931/m²) |
| Floor | 28/35 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Not specified |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | White Frame |
| Construction Stage | Completed Handover: 2020 |
| Distance to sea | 304m to coast |
| Posted At | 13 days ago |