3 room Flat For Sale. Batumi 🏖️ 2+1 ბინა ზღვის კუთხის პანორამული ხედით Batumi Tower-ში იყიდება ფართო ბინა პანორამული ფანჯრებითა და შავი ზღვის პირდაპირი ხედით კომპლექსში Batumi Tower. ბინა მდებარეობს მე-18 სართულზე. 2+1 გეგმარება მოიცავს ორ ცალკე საძინებელს, დიდ კუთხის სამზარეულო-მისაღებსა და ცალკე სველ წერტილს. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 92,3 მ² 🛏 გეგმარება: 2+1 🛌 საძინებლები: 2 🏢 სართული: 18 📊 ფასი მ²-ზე: 3 600 $ 💰 სრული ღირებულება: 332 280 $ ━━━━━━━━━━━━━━ 🦟 ბინის მთავარი სივრცე არის დიდი კუთხის სამზარეულო-მისაღები, რომელსაც ორი მხრიდან პანორამული ფანჯრები აქვს. 🏖️ ფანჯრებიდან იშლება ფართო ხედი შავ ზღვაზე, სანაპიროზე, ბათუმის გამწვანებულ ნაწილსა და ქალაქის არქიტექტურაზე. ☀️ ბინა მოღრუბლულ ამინდშიც კი იღებს ბევრ ბუნებრივ სინათლეს, ხოლო ზღვის ხედი მომავალი ინტერიერის მთავარ ნაწილად იქცევა. 🛋️ სივრცე საკმარისია სრულფასოვანი სამზარეულოს, დიდი სასადილო მაგიდისა და კომფორტული დასასვენებელი ზონის მოსაწყობად ისე, რომ ოთახი გადატვირთული არ იყოს. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛏 ორი ცალკე საძინებელი გეგმარება მოიცავს ორ იზოლირებულ საძინებელს. ერთ-ერთ ოთახს აქვს დიდი პანორამული ფანჯარა ზღვისა და ქალაქის გამწვანებული ნაწილის ხედით. აქ შესაძლებელია მთავარი საძინებლის მოწყობა დიდი საწოლით, ჩაშენებული კარადითა და სამუშაო ან საგარდერობო ზონით. მეორე საძინებელი შეიძლება გამოიყენოთ საბავშვო ოთახად, სტუმრების საძინებლად ან სამუშაო კაბინეტად. 🛁 სველი წერტილისთვის უკვე გამოყოფილია ცალკე სივრცე. მომზადებულია წყლის, კანალიზაციისა და ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციების წერტილები. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 რემონტი საკუთარი დიზაინის მიხედვით ბინაში ამჟამად შიდა სარემონტო სამუშაოები მიმდინარეობს. ოთახების გეგმარება უკვე ჩამოყალიბებულია, დამონტაჟებულია ტიხრები და საინჟინრო კომუნიკაციების მნიშვნელოვანი ნაწილი გაყვანილია. ახალ მფლობელს ჯერ კიდევ შეუძლია თავად აირჩიოს: ✨ ინტერიერის სტილი; 🎨 მოსაპირკეთებელი მასალები და ფერები; 💡 განათება და ჭერის დიზაინი; 🚪 ჩაშენებული კარადები და სათავსოები; 🛋️ ავეჯისა და სამზარეულოს განლაგება. 🔨 შენობაში მუშაობს სამშენებლო ბრიგადა, რომელიც მსგავს რემონტებს ასრულებს და კარგად იცნობს Batumi Tower-ის ტექნიკურ თავისებურებებს. ☀️ სარემონტო სამუშაოების ჩატარება ზაფხულშიც ნებადართულია, ამიტომ ბინის დასრულების გადადება ტურისტული სეზონის დასრულებამდე საჭირო არ არის. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛗 კომფორტი და კონფიდენციალურობა 🏢 მე-18 სართულზე მხოლოდ ოთხი ბინაა, რაც ნაკლებ მეზობელს, ნაკლებ მოძრაობასა და მეტ სიმშვიდეს ნიშნავს. 24-ე სართულამდე მუშაობს ორი ლიფტი, ხოლო 24-დან 33-ე სართულამდე სართულებს ცალკე ჯგუფის ორი ლიფტი ემსახურება. ასეთი განაწილება ამცირებს ლოდინის დროს. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Batumi Tower-ის ინფრასტრუქტურა 🏊 მფლობელებისთვის მოქმედებს 20%-იანი ფასდაკლება SPA კომპლექსზე, აუზსა და სპორტდარბაზზე. 🎰 შენობაში ასევე ფუნქციონირებს კაზინო, რომელიც სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს და ზრდის მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების მოთხოვნას. 🏦 შესაძლებელია ბინის შეძენა TBC Bank-ის იპოთეკით.