Property Description
2 room Flat For Sale. Batumi
Панорамный вид и комфорт на высоте - 30 этаж в современном жилом комплексе Bagrationi Residence в Батуми. Потрясающий вид на горы, город и море - каждый день ❤️
✅ Продаётся арендный бизнес (договор с арендатором 27/07/26-27/06/27). Платежноспособный 1 арендатор без детей и животных (идеальный вариант!)
▪️ 44 м² (планировка 1+1)
▪️ Светлая гостиная с обеденной зоной и большим раскладывающимся диваном (спальное место ровное)
▪️ Уютная изолированная спальня
▪️ Просторная прихожая с вместительным шкафом в потолок
▪️ Открытый балкон-терраса с мягкими креслами и кофейным столиком
✅ Полностью укомплектована:
✔️ Духовка
✔️ Варочная панель
✔️ Большой холодильник с морозильной камерой
✔️ Стиральная машина
✔️ Вся необходимая посуда и столовые приборы
🔥❄️ Комфорт в любое время года:
▪️ Центральное отопление (котельная на крыше дома, никаких выбросов газовых котлов с балконов)
▪️ Кондиционер
▪️ Полотенцесушитель в ванной (важно для климата Батуми)
💰110 000 $
☎️ (Карина; звонки / Telegram / WhatsApp)
✅ Без риэлторской комиссии
Posting History & Duplicate Listings
No duplicate broker postings or earlier vacancy cycles found for this unit.
286,000 ₾
(6,500 ₾/m²)
$110,000
Above Market
+92.3% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$1,300/m²
(vs actual $2,500/m²)
Based on 5 comparable district listings.
2-комнатная квартира, Батуми
Bagrationi str. 131A , Bagrationi District, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Bagrationi str. 131a |
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 44 м² |
| Price / m² | 6,500 ₾/m² ($2,500/m²) |
| Floor | 30/32 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Needs Renovation |
| Distance to sea | 1166m to coast |
| Posted At | 1 day ago |
