Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
Продаётся видовая 1-комнатная квартира 46 м² в Батуми
Квартира для тех, кто ищет просторную площадь, хороший вид и удачную локацию, а не просто «квадратные метры под инвестицию».
Площадь 46 м² - 1475$ за м2. Сейчас квартира представляет собой большую студию: основная комната около 35 м². При желании пространство легко зонировать установить стеклянную перегородку или полноценную стену и получить отдельную кухню и изолированную большую комнату.
В квартире есть всё необходимое для жизни:
• полноценная кровать;
• большой диван 2,5 м;
• дополнительный диван;
• оборудованная кухня;
• вместительный шкаф в коридоре;
• санузел;
• стиральная машина;
• бойлер.
Главное преимущество - вид. Квартира видовая, с открытым видом на море и город.
Квартира была в аренде, поэтому состояние не идеальное «как после ремонта», но при этом она полностью готова для проживания или дальнейшей сдачи. Для покупателя, который ценит локацию, площадь и вид, это очень интересный вариант без необходимости покупать маленькую студию за сопоставимые деньги.
Дом газифицирован, подъезд чистый и ухоженный.
Для конкретного покупателя возможен торг при быстрой оплате.
Posting History & Duplicate Listings
2 related records
Broker Cross-Posting
09 Oct 2026 (about 1 hour ago)
$68,000
Broker / Agency
Agent
+995568748272
Broker Cross-Posting
09 Oct 2026 (about 3 hours ago)
$68,000
Broker / Agency
Agent
+995555116910
177,000 ₾
(3,848 ₾/m²)
$68,000
🔥 Great Deal
27.0% below market
Score: 95/100
Estimated market:
$2,024/m²
(vs actual $1,478/m²)
Based on 326 comparable street listings.
All listings for this unit (3)
Details & Contacts ↓
1-комнатная квартира, Батуми
Sherif Khimshiashvili St 8 , Khimshiashvili District, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Sherif Khimshiashvili St 8 |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 46 м² |
| Price / m² | 3,848 ₾/m² ($1,478/m²) |
| Floor | 23/24 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Furnished |
| Distance to sea | 57m to coast 1st Line |
| Posted At | 1 day ago |