Property Description
3 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება ნათელი, ორდონიანი პენტჰაუსი 95 კვ.მ. ფართობის, 26-ე სართულზე, ზღვასთან ახლოს, ბათუმის განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში.
ბინის მთავარი თავისებურებაა მეორე სინათლე (High ceilings / ღია სივრცე მეორე სართულამდე) და 6 მეტრამდე სიმაღლის ჭერი, რაც სივრცის შეგრძნებას ქმნის და ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით ავსებს.
დაგეგმარება:
პირველი დონე (60 კვ.მ.): ფართო სამზარეულო-სასტუმრო ოთახი, სრულფასოვანი სააბაზანო.
მეორე დონე (35 კვ.მ.): ორი ცალკე საძინებელი.
ორი აივანი მთების, ქალაქისა და ზღვის გვერდითი ხედებით.
აღჭურვილობა:
მთავარი კინოთეატრი პროექტორით და დიდი ეკრანით.
ჩაშენებული სამზარეულო მთელი საყოფაცხოვრებო ტექნიკით.
3 კონდიციონერი.
წყლის იატაკქვეშა გათბობა პირველ დონეზე, რადიატორები მეორეზე.
თანამედროვე ნათელი ინტერიერი კარგად გააზრებული განათებით.
ბინა სრულად აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად.
Продаётся светлый двухуровневый пентхаус площадью 95 м² на 26 этаже, недалеко от моря, в районе с развитой инфраструктурой Батуми.
Главная особенность квартиры — второй свет и потолки высотой до 6 метров, создающие ощущение простора и наполняющие интерьер естественным светом.
Планировка:
• Первый уровень — 60 м²: просторная кухня-гостиная, полноценная ванная комната.
• Второй уровень — 35 м²: две отдельные спальни.
• Два балкона с видами на горы, город и боковым видом на море.
Оснащение:
• Домашний кинотеатр с проектором и большим экраном.
• Встроенная кухня со всей бытовой техникой.
• 3 кондиционера.
• Водяной тёплый пол на первом уровне, радиаторы на втором.
• Современный светлый интерьер с продуманным освещением.
Квартира полностью оборудована и готова к проживанию.
Posting History & Duplicate Listings
1 related record
Broker Cross-Posting
09 Oct 2026 (about 13 hours ago)
$190,000
თეონა
Agent
494,000 ₾
(5,200 ₾/m²)
$190,000
Fair Price
In line with market
Score: 59/100
Estimated market:
$2,112/m²
(vs actual $2,000/m²)
Based on 304 comparable street listings.
All listings for this unit (2)
Details & Contacts ↓
| 09 Oct | Home.ss.ge Agent | 494,000 ₾ Current | — |
| 09 Oct | Livo.ge თეონა | 494,361 ₾ | View |
3-комнатная квартира. Батуми
Sherif Khimshiashvili St, 18a, New Boulevard, Batumi
ძირითადი მახასიათებლები
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) |
| Total Area | 95 м² |
| Price / m² | 5,200 ₾/m² ($2,000/m²) |
| Floor | 26/26 |
| Heating | Underfloor heating Heated floors |
| Gas & Balcony | Not specified Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Furnished |
| Construction Stage | Completed |
| Distance to sea | 326m to coast |
| Sea View | 🌊 Partial Sea View |
| Posted At | about 12 hours ago |