Property Description
3 room Flat For Sale. Batumi
ბინა: ზღვის ხედი ერთი მხრიდან, მთების — მეორე მხრიდან!
იყიდება 2+1 ტიპის ბინა ზღვისა და მთების ხედებით, საცხოვრებელ კომპლექსში Balance | ბაგრატიონის რაიონი
📐 ფართობი: 93 მ²
🏢 სართული: 20/27
🏡 დაგეგმარება: 2 საძინებელი და სამზარეულო-მისაღები
🌊 სანაპირო ბულვარამდე: 15 წუთი ფეხით
რაიონი კომფორტული ცხოვრებისთვის, განვითარებული ქალაქის ინფრასტრუქტურით. ახლოს მდებარეობს 6 მაისის პარკი, №4 სკოლა, სამედიცინო ცენტრი, მაღაზიები, აფთიაქები, რესტორნები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება.
🏢 შენობა:
24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა
მიწისქვეშა და ღია პარკინგი
3 ლიფტი
🏠 ბინის შესახებ
კომპლექსში ერთ-ერთი საუკეთესო დაგეგმარების მქონე ბინა.
გამჭოლი დაგეგმარება
ზღვისა და მთების ხედები
2 აივანი შენობის საპირისპირო მხარეებზე
დაგეგმარებით გათვალისწინებულია 2 სველი წერტილი
ბინა იყიდება:
შავი კარკასის მდგომარეობაში
შესასვლელი კარით
მეტალოპლასტმასის ფანჯრებითა და ორმაგი მინის პაკეტებით
შესრულებული იატაკის მოჭიმვით
მიყვანილი კომუნიკაციებით
👉 შეგიძლიათ დამოუკიდებლად დაგეგმოთ რემონტი და ინტერიერი, სხვისი მოპირკეთებისთვის ზედმეტი თანხის გადახდის გარეშე.
🔥 კომფორტი, რომელიც მნიშვნელოვანია ბათუმში ცხოვრებისთვის:
გაზიფიცირებული შენობა
ინდივიდუალური გაზის გათბობა
სარეზერვო დიზელგენერატორი
☀️ პროექტში ასევე გათვალისწინებულია მზის პანელები, ვიდეოდომოფონი და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა.
💡 რატომ არის ეს კარგი არჩევანი:
გამჭოლი დაგეგმარება
ზღვისა და მთების ხედები
ორი აივანი სხვადასხვა მხარეს
სართულზე ამგვარი დაგეგმარების მხოლოდ ერთი ბინა
💼 გამოდგება:
ბათუმში საცხოვრებლად
ოჯახისთვის
საცხოვრებლად გადასვლისთვის
მათთვის, ვისაც სურს ბინა საკუთარი გემოვნებით მოაწყოს
თუ ეძებთ ფართო ბინას იშვიათი გამჭოლი დაგეგმარებითა და ორი მიმართულებით ხედებით, ეს ვარიანტი ნამდვილად ღირს სანახავად!
💳 მოქმედებს შიდა უპროცენტო განვადება 2028 წლის აპრილამდე — არ არის აუცილებელი ბინის სრული ღირებულების ერთიანად გადახდა.
🏗 მშენებლობის დასრულება: 2027 წლის ბოლოს
🔑 მესაკუთრეებისთვის სარემონტო სამუშაოების დაწყების დაშვება: 2028 წლის თებერვალი
ID: 8833491
Posting History & Duplicate Listings
3 related records
Broker Cross-Posting
09 Oct 2026 (about 22 hours ago)
$111,000
Tsurkava Property
Agent
Broker Cross-Posting
27 Sep 2026 (13 days ago)
$111,000
Konstantin Rassokhin
Agent
Broker Cross-Posting
14 Sep 2026 (26 days ago)
$111,000
Broker / Agency
Agent
+995557617974
289,000 ₾
(3,108 ₾/m²)
$111,000
🔥 Great Deal
44.3% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$2,145/m²
(vs actual $1,194/m²)
Based on 32 comparable citywide_bracket listings.
All listings for this unit (4)
Details & Contacts ↓
3-комнатная квартира
Vazha-Pshavela st. 86 < , Old Batumi, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Vazha-Pshavela st. 86 |
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) |
| Total Area | 93 м² |
| Price / m² | 3,108 ₾/m² ($1,194/m²) |
| Floor | 20/28 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Needs Renovation Furnished |
| Distance to sea | 1211m to coast |
| Posted At | about 22 hours ago |
