Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში

Real Palace

ბათუმში იყიდება ორდონიანი პენტჰაუსი

უძრავი ქონების იშვიათი ფორმატი მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს, კომფორტს და გააზრებულ დეტალებს. ჭერის სიმაღლე თითქმის 6 მეტრია, რაც თავისუფლების შეგრძნებას ქმნის და სივრცის უნიკალურობას უსვამს ხაზს.

ბინაში გათვალისწინებულია ცალკე სამზარეულო და სასადილო ზონები, ფართო საგარდერობო, უამრავი სათავსო და თბილი იატაკი მთელ ფართობზე. აბაზანაში დამონტაჟებულია განათების სენსორი. სახლი გაზიფიცირებულია, მეორე ოთახი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც კაბინეტი ან საბავშვო ოთახი.

სახლის პირველ სართულზე განთავსებულია ფიტნეს-კლუბი. ფეხით სავალ მანძილზეა მაღაზიები, გმირთა ხეივანი და სავაჭრო ცენტრი Grand Mall. განვითარებული ინფრასტრუქტურა ბინას შესანიშნავ ვარიანტად აქცევს როგორც საცხოვრებლად, ასევე მათთვის, ვინც ბათუმში არასტანდარტულ უძრავ ქონებას ეძებს.

📍ნიკო ფიროსმანის ქ. 18 A

▪️ 95 მ²

▪️ 26/26 სართული

▪️ დიზაინერული რემონტი

▪️ 2+1

▪️ $2210 მ²-ზე

ფასი $210.000

❗️ ობიექტის კოდი –106

Posting History & Duplicate Listings

5 related records

Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 4 hours ago)

$210,000

Татьяна Agent

Livo.ge View Ad

Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 4 hours ago)

$190,000
$20000 cheaper

Татьяна Agent

MyHome.ge View Ad

Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 4 hours ago)

$190,000
$20000 cheaper

Татьяна Agent

Livo.ge View Ad

Broker Cross-Posting 29 Sep 2026 (10 days ago)

$190,000
$20000 cheaper

Eric Agent

Livo.ge View Ad

Broker Cross-Posting 20 Sep 2026 (19 days ago)

$190,000
$20000 cheaper

Broker / Agency Agent +995557965010

Call Home.ss.ge View Ad

Sale Agency / Broker -$20,000 Cheaper

MyHome.ge

$190,000 ($2000/m²)

546,105 ₾

Cheaper offer for this unit: $190,000

$20,000 cheaper — posted on 10 Oct by another agent.

View for $190,000

Above Market +11.0% vs market

Score: 32/100

Estimated market: $1,992/m² (vs actual $2,211/m²)

Based on 30 comparable citywide_bracket listings.

All listings for this unit (6) Details & Contacts ↓

10 Oct	MyHome.ge Agent	$210,000 Current	—
10 Oct	Livo.ge Татьяна	$210,000	View
10 Oct	MyHome.ge Татьяна	$190,000 -$20,000	View
10 Oct	Livo.ge Татьяна	$190,000 -$20,000	View
29 Sep	Livo.ge Eric	$190,000 -$20,000	View
20 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$190,000 -$20,000	View

3-комнатная квартира

Firosman St. 18a < , Rustaveli, Batumi Building

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Firosman St. 18
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	95 м²
Price / m²	$2,211/m² (5,748 ₾/m²)
Floor	26/27
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Not specified
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Needs Renovation
Distance to sea	369m to coast
Posted At	about 4 hours ago