Top Deals in Tbilisi – August 20, 2026
Ranked automatically every day by our valuation engine. Each listing is evaluated against recent comparable units in the same building, street, and district to find the strongest discounts below fair market value.
Studios < 35m²
1+1 / 35-70m²
Large 70m²+
Renovated
Off-Plan
Black Frame
White Frame
Daily Rent
Rent: Studios
Rent: 1+1
Rent: 2+1
Rent: 3+1+
Compact Studios under 35 m² · Sale
Studios up to 35 m² with the lowest price per m² compared to similar units in the same complex or district#1
46,800 ₾
$54,252
-67% below avg
$545/m²
·
avg $1644/m² on this street (6 flats)
2 комнатная квартира Продаётся. Сабуртало
Mitskevichi St
1+1
33 m²
1/9 эт.
#2
51,900 ₾
$44,950
-56% below avg
$690/m²
·
avg $1550/m² across similar flats (25)
1-комнатная квартира в Тбилиси
Qvlividze st.
1+1
29 m²
0/1 эт.
#3
51,900 ₾
$44,814
-55% below avg
$606/m²
·
avg $1358/m² across similar flats (45)
1-комнатная квартира на продажу. Сабуртало
Mitskevichi St
1+1
33 m²
1/9 эт.
#4
54,500 ₾
$40,752
-48% below avg
$1167/m²
·
avg $2264/m² on this street (16 flats)
Commercial space For Sale. Vake
Irakli Abashidze St
Studio
18 m²
#5
61,100 ₾
$44,880
-48% below avg
$1068/m²
·
avg $2040/m² across similar flats (58)
1-комнатная квартира в Тбилиси
mukhadze st.
1+1
22 m²
1/1 эт.
Apartments 35 – 70 m² (1+1 & 2-Room) · Sale
Mid-size 35–70 m² apartments with the largest $/m² discount below their building & street average#1
51,900 ₾
$98,890
-80% below avg
$364/m²
·
avg $1798/m² on this street (43 flats)
2-комнатная квартира Продаётся. Мухани
V. Gabashvili St
1+1
55 m²
13/20 эт.
#2
96,200 ₾
$120,773
-69% below avg
$627/m²
·
avg $2047/m² on this street (5 flats)
3-комнатная квартира Продаётся. Чугурети
Agmashenebeli Ave
1+1
59 m²
1/4 эт.
#3
109,000 ₾
$124,380
-66% below avg
$933/m²
·
avg $2764/m² on this street (46 flats)
3-комнатная квартира в Тбилиси
Irakli Abashidze St
2+1
45 m²
0/10 эт.
#4
62,400 ₾
$70,720
-66% below avg
$462/m²
·
avg $1360/m² across similar flats (526)
1 комнатная квартира на продажу. Элия
saingilo st.
1+1
52 m²
1/4 эт.
#5
97,000 ₾
$103,872
-64% below avg
$583/m²
·
avg $1623/m² on this street (34 flats)
2-комнатная квартира в Тбилиси
Akaki Tsereteli Ave
1+1
64 m²
7/8 эт.
Spacious Apartments from 70 m² · Sale
Large family flats (70+ m²) priced significantly below the $/m² average in their district#1
130,000 ₾
$198,000
-75% below avg
$455/m²
·
avg $1800/m² across similar flats (2209)
Commercial space For Sale. Sololaki
Kote Abkhaz st.
Studio
110 m²
#2
150,000 ₾
$213,840
-73% below avg
$525/m²
·
avg $1944/m² across similar flats (2209)
5-комнатная квартира на продажу. Авачала
a. managadze st.
3+1
110 m²
6/16 эт.
#3
117,000 ₾
$158,040
-72% below avg
$375/m²
·
avg $1317/m² across similar flats (802)
3-комнатная квартира Продаётся. Темка
Nushi Cul-de-sac
2+1
120 m²
1/2 эт.
#4
98,700 ₾
$126,464
-70% below avg
$500/m²
·
avg $1664/m² on this street (9 flats)
3-комнатная квартира на продажу. Сабуртало
Nutsubidze St
2+1
76 m²
6/6 эт.
#5
120,000 ₾
$150,040
-69% below avg
$523/m²
·
avg $1705/m² on this street (8 flats)
2-комнатная квартира в Тбилиси
Gagarin St
1+1
88 m²
1/8 эт.
Turnkey Renovated Apartments · Sale
Move-in ready renovated flats with the lowest $/m² vs other renovated listings in the same area#1
585,000 ₾
$654,722
-66% below avg
$996/m²
·
avg $2897/m² in this district (99 flats)
4-комнатная квартира в Тбилиси
z. kikodze st.
3+1
226 m²
3/3 эт.
#2
465,000 ₾
$517,356
-65% below avg
$710/m²
·
avg $2053/m² across similar flats (377)
5-комнатная квартира в Тбилиси
vardisubani st.
3+1
252 m²
4/4 эт.
#3
545,000 ₾
$603,840
-65% below avg
$618/m²
·
avg $1776/m² across similar flats (166)
9-комнатная квартира. Лоткини
tseronisi st.
5+1
340 m²
3/3 эт.
#4
442,000 ₾
$463,978
-63% below avg
$752/m²
·
avg $2053/m² across similar flats (507)
5-комнатная квартира на продажу. Надзаладеви
Bezhanishvili St
4+1
226 m²
8/8 эт.
#5
395,000 ₾
$412,850
-63% below avg
$661/m²
·
avg $1795/m² on this street (12 flats)
5-комнатная квартира в Тбилиси
samtredia st.
3+1
230 m²
9/9 эт.
Off-Plan & Construction Start · Sale
Foundation & under-construction units with the lowest $/m² compared to competing new developments#1
70,200 ₾
$65,815
-59% below avg
$487/m²
·
avg $1188/m² across similar flats (7)
2-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми
Demetre Tavdadebuli St
1+1
55 m²
8/15 эт.
#2
181,000 ₾
$129,108
-46% below avg
$1000/m²
·
avg $1855/m² across similar flats (16)
3-комнатная квартира Продаётся. Самгори
Kakheti Highway
2+1
70 m²
5/17 эт.
#3
181,000 ₾
$127,995
-46% below avg
$1009/m²
·
avg $1855/m² across similar flats (16)
3-комнатная квартира в Тбилиси
Kakheti Highway
2+1
69 m²
5/17 эт.
#4
195,000 ₾
$135,415
-45% below avg
$1027/m²
·
avg $1855/m² across similar flats (16)
3-комнатная квартира Продаётся. Варкетили
Javakheti St
2+1
73 m²
12/34 эт.
#5
196,000 ₾
$101,976
-26% below avg
$1343/m²
·
avg $1821/m² across similar flats (15)
2-комнатная квартира Продаётся. Дигоми
bokhou st.
1+1
56 m²
4/17 эт.
Black Frame Apartments · Sale
Shell-condition (black frame) flats with the lowest price per m² in their complex or district#1
312,000 ₾
$320,814
-63% below avg
$1026/m²
·
avg $2742/m² on this street (6 flats)
4-комнатная квартира в Тбилиси
Krtsanisi St
4+1
117 m²
3/15 эт.
#2
41,000 ₾
$38,458
-59% below avg
$385/m²
·
avg $938/m² on this street (6 flats)
2-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми
Demetre Tavdadebuli St
1+1
41 m²
2/12 эт.
#3
312,000 ₾
$272,340
-56% below avg
$667/m²
·
avg $1513/m² across similar flats (82)
4-комнатная квартира Продаётся. Сабуртало
Gazapkhuli St
2+1
180 m²
10/10 эт.
#4
254,000 ₾
$217,946
-55% below avg
$829/m²
·
avg $1847/m² across similar flats (24)
3-комнатная квартира Продаётся. Варкетили
gakhokidze st.
2+1
118 m²
8/10 эт.
#5
337,714 ₾
$277,920
-53% below avg
$542/m²
·
avg $1158/m² on this street (5 flats)
4-room apartment For sale. Did Digomi.
Asmati St
3+1
240 m²
5/5 эт.
White & Green Frame Apartments · Sale
Pre-finished (white/green frame) units with the biggest $/m² discount vs same-building & district averages#1
259,000 ₾
$318,580
-69% below avg
$587/m²
·
avg $1874/m² in this district (281 flats)
4-комнатная квартира Продаётся. Сабуртало
j. nadiradze
3+1
170 m²
15/16 эт.
#2
142,940 ₾
$161,490
-66% below avg
$524/m²
·
avg $1538/m² across similar flats (570)
4-комнатная квартира в Мухиани
გაბაშვილი რ. ქ.
3+1
105 m²
1/8 эт.
#3
701,217 ₾
$764,750
-65% below avg
$771/m²
·
avg $2185/m² across similar flats (35)
6-комнатный частный дом в Дигомском массиве
ჟ. ტურნეფორის ქ.
4+1
350 m²
#4
242,000 ₾
$99,344
-63% below avg
$654/m²
·
avg $1774/m² across similar flats (212)
3-комнатная квартира в Тбилиси
Marat Nozadze St
2+1
56 m²
3/10 эт.
#5
533,000 ₾
$553,440
-63% below avg
$854/m²
·
avg $2306/m² across similar flats (82)
4-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми
Sheklashvili St
3+1
240 m²
2/2 эт.
Daily Rentals · Best Rates
Short-term daily apartments with the lowest nightly rate compared to similar units#1
40 ₾
/day
$45
-67% below avg
avg $45/day across similar units
Посуточно 2-комнатная квартира в Дидубе
Giorgi Eristavi St
2+1
100 m²
10/10 эт.
#2
40 ₾
/day
$45
-67% below avg
avg $45/day across similar units
2-комнатная квартира, посуточно. Сабуртало
kandelaki st.
1+1
70 m²
3/8 эт.
#3
40 ₾
/day
$45
-67% below avg
avg $45/day across similar units
2-комнатная квартира. Суточная аренда. Мухиани
Gobronidze St
1+1
50 m²
16/17 эт.
#4
40 ₾
/day
$45
-67% below avg
avg $45/day across similar units
2-комнатная квартира. Дили Дигоми
Davari St
1+1
50 m²
4/12 эт.
#5
40 ₾
/day
$45
-67% below avg
avg $45/day across similar units
2-комнатная квартира. Ежедневная аренда. Вазусубиани
Shandor Petefi St
1+1
55 m²
12/14 эт.
Long-Term Rent · Studios
Studio apartments for monthly rent priced well below average rates in the same building or district#1
900 ₾
/month
$857
-60% below avg
avg $857/mo on this street (132 flats)
1-комнатная квартира Сдаётся. Сабуртало
Universiteti St
1+1
56 m²
4/9 эт.
#2
500 ₾
/month
$410
-53% below avg
avg $410/mo on this street (116 flats)
1-комнатная квартира сдаётся. Надзаладеви
Tsotne Dadiani St
1+1
35 m²
5/5 эт.
#3
800 ₾
/month
$658
-53% below avg
avg $658/mo across similar flats (4178)
1-комнатная квартира в Тбилиси
gumathesi st.
1+1
50 m²
3/3 эт.
#4
700 ₾
/month
$572
-53% below avg
avg $572/mo on this street (4 flats)
1-комнатная квартира в Тбилиси
Vaja Iverieli st.
1+1
35 m²
1/1 эт.
#5
1170 ₾
/month
$952
-53% below avg
avg $952/mo on this street (61 flats)
1-комнатная квартира в Тбилиси
Agmashenebeli Ave
1+1
80 m²
1/2 эт.
Long-Term Rent · 1 Bedroom (1+1)
1-bedroom apartments with the largest monthly discount vs comparable 1+1 rentals nearby#1
1040 ₾
/month
$1,134
-65% below avg
avg $1134/mo on this street (30 flats)
2-комнатная квартира в Тбилиси
amagleba st.
1+1
75 m²
1/2 эт.
#2
700 ₾
/month
$647
-58% below avg
avg $647/mo in this district (340 flats)
2-room apartment in Tbilisi
toidze st.
1+1
55 m²
2/2 эт.
#3
700 ₾
/month
$647
-58% below avg
avg $647/mo in this district (340 flats)
2-комнатная квартира в Тбилиси
Gumati st.
1+1
55 m²
2/2 эт.
#4
1050 ₾
/month
$892
-57% below avg
avg $892/mo in this district (11 flats)
2-комнатная квартира в Тбилиси
Sh. Nadirashvili St
1+1
72 m²
15/20 эт.
#5
700 ₾
/month
$599
-55% below avg
avg $599/mo in this district (338 flats)
2-комнатная квартира. Исани
shervashidze st.
1+1
52 m²
13/16 эт.
Long-Term Rent · 2 Bedrooms (2+1)
2-bedroom apartments with the lowest monthly rent compared to similar 2+1 flats in the district#1
1820 ₾
/month
$2,494
-72% below avg
avg $2494/mo on this street (35 flats)
3-комнатная квартира. Сабуртало
Aslanidi St
2+1
155 m²
2/2 эт.
#2
1558 ₾
/month
$2,050
-71% below avg
avg $2050/mo on this street (4 flats)
3-комнатная квартира в районе Вера, 110 кв. м
Kiacheli St
2+1
110 m²
2/3 эт.
#3
2600 ₾
/month
$3,021
-67% below avg
avg $3021/mo on this street (5 flats)
4-комнатная квартира. Сабуртало
I.Gamrekeli st.
2+1
213 m²
4/4 эт.
#4
1430 ₾
/month
$1,654
-67% below avg
avg $1654/mo on this street (4 flats)
4-комнатная квартира в аренду. Элиа
saingilo st.
2+1
115 m²
3/3 эт.
#5
1000 ₾
/month
$1,109
-65% below avg
avg $1109/mo on this street (5 flats)
3-room apartment. Mtatsminda.
niaghvari st.
2+1
70 m²
1/2 эт.
Long-Term Rent · 3+ Bedrooms (3+1+)
Large 3+ bedroom family apartments with the strongest discount below neighborhood rental averages#1
3120 ₾
/month
$3,352
-73% below avg
avg $3352/mo in this district (44 flats)
6-комнатная квартира. Ваке
shatberashvili st.
4+1
200 m²
2/3 эт.
#2
3380 ₾
/month
$4,012
-68% below avg
avg $4012/mo in this district (12 flats)
7-комнатный частный дом. Вера
Kote Makashvili St
4+1
250 m²
#3
2340 ₾
/month
$2,762
-67% below avg
avg $2762/mo on this street (41 flats)
6-комнатная квартира в Тбилиси
Sairme St
3+1
200 m²
2/4 эт.
#4
2340 ₾
/month
$2,707
-67% below avg
avg $2707/mo on this street (435 flats)
4-комнатная квартира. Ваке
Chavchavadze Ave
3+1
160 m²
3/5 эт.
#5
1560 ₾
/month
$1,755
-66% below avg
avg $1755/mo on this street (13 flats)
4-room apartment in Tbilisi.
Kote Makashvili St
3+1
120 m²
2/2 эт.