3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

Studio

56 м²

7/12

Renovated

Unfurnished

No gas

Balcony

Elevator available

3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

Tap for fullscreen gallery

Property Description

3 room Hotel For Sale. Batumi
ვარ მეპატრონე, იყიდება 56 მ² ფართობის ნათელი და კომფორტული ბინა 2 საძინებლით, აივნით. ბათუმში, ზღვის პირველ ზოლში, McDonald’s-ის ხედით.
📍 იდეალური მდებარეობა:
* ზღვის სანაპიროდან რამდენიმე ნაბიჯში
* Goodwill-თან ახლოს
* McDonald’s-ის ხედით
* ფეხით მისადგომია ყველა მნიშვნელოვანი ობიექტი – კაფეები, რესტორნები, სავაჭრო ცენტრები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.
დამატებითი უპირატესობა:
მაგნოლიას კორპუსის ფასადის სრულ რესტავრაციაზე უკვე გამოყოფილია დაფინანსება, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის როგორც შენობის ვიზუალურ მხარეს, ისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულებას.
შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.
💌 დამატებითი ინფორმაციისა და ბინის ნახვისთვის დაგვიკავშირდით 557732621

Key Specifications

Building	Sherif Khimshiashvili St
Layout & Rooms	Studio
Total Area	56 м²
Price / m²	4,554 ₾/m² ($1,750/m²)
Floor	7/12
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	421m to coast
Posted At	13 days ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37033277)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $97,000

$1,000 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $97,000

Fair Price In line with market

Score: 60/100

Estimated market: $1,861/m² (vs actual $1,750/m²)

Based on 628 comparable street listings.

All listings for this unit (27)

1 from owner, 26 from agents • 252,510–255,584 ₾ • from 27 Sep to 25 Oct 2026

16 Oct	Home.ss.ge Agent	255,000 ₾ Current	—
25 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	255,000 ₾	View
25 Oct	Livo.ge სალომე	254,516 ₾	View
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	255,000 ₾	View
23 Oct	Livo.ge მარია	254,535 ₾	View
19 Oct	Livo.ge ANZORI	254,624 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
17 Oct	Livo.ge ანა	254,624 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
17 Oct	Livo.ge shota	254,624 ₾	View
16 Oct	Livo.ge gurami	254,673 ₾	View
16 Oct	Livo.ge Dea	254,673 ₾	View
14 Oct	Livo.ge GG	254,692 ₾	View
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
13 Oct	Livo.ge ელენე	254,741 ₾	View
10 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Iako’s Page	255,584 ₾	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
08 Oct	Livo.ge იმედა	255,006 ₾	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
08 Oct	Livo.ge ლუკა	255,006 ₾	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
07 Oct	MyHome.ge ANZORI	255,045 ₾	View
07 Oct	Livo.ge ANZORI	255,045 ₾	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	253,000 ₾ -$1,000	View
06 Oct	Livo.ge ანი	252,510 ₾ -$1,000	View
29 Sep	Livo.ge Ed	255,339 ₾	View
27 Sep	MyHome.ge ანა Owner	255,584 ₾	View