Property Description
იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
40 მ² ბინა მზის ჩასვლის ხედით Le Méridien Batumi-ში
იყიდება 40 მ² ფართობის ბინა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ კომპლექსში — Le Méridien Batumi-ში.
📍 ზღვის პირველი ხაზი
⭐ საერთაშორისო 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ინფრასტრუქტურა
🌅 პანორამული ხედი ზღვასა და მზის ჩასვლაზე
🏗️ მაღალი ხარისხის დასრულებული სამუშაოები
ბინა მდებარეობს მაღალ სართულზე და წარმოადგენს უნიკალური შეთავაზების ნაწილს — მთელი სართული 294 მ² ფართობით.
სართულზე განთავსებულია 6 ბინა:
🌇 3 ბინა მზის ჩასვლის ხედით:
• 56 მ²
• 40 მ²
• 55 მ²
🌅 3 ბინა მზის ამოსვლის ხედით:
• 55 მ²
• 39 მ²
• 49 მ²
გეგმარება საშუალებას იძლევა მეზობელი ბინების გაერთიანება და უფრო ფართო რეზიდენციების შექმნა. სართულის გეგმა იხილეთ ფოტოზე.
ობიექტის უპირატესობები:
✔️ ზღვის პირველი სანაპირო ხაზი
✔️ მაღალი სართული
✔️ პანორამული ხედები ზღვაზე, ქალაქსა და მთებზე
✔️ შესაძლებელია როგორც ერთი, ისე რამდენიმე ბინის ერთად შეძენა
✔️ გაქირავებისა და ღირებულების ზრდის მაღალი პოტენციალი
💰 ფასი — 4 200 აშშ დოლარი/მ²
რამდენიმე ბინის ან მთელი სართულის შეძენის შემთხვევაში მოქმედებს სპეციალური პირობები და დამატებითი ფასდაკლება.
იდეალური გადაწყვეტაა ინვესტორებისთვის, საოჯახო ოფისებისთვის, საიჯარო ბიზნესისთვის ან ბათუმის პრემიუმ სეგმენტში საკუთარი უძრავი ქონების პორტფელის შესაქმნელად.
📲 გეგმარებების, შემოსავლიანობის გაანგარიშებისა და ობიექტის დათვალიერების ორგანიზებისთვის მოგვწერეთ WhatsApp-ზე:
436,582 ₾
(10,915 ₾/m²)
$168,000
Fair Price
In line with market
Score: 56/100
Estimated market:
$4,368/m²
(vs actual $4,200/m²)
Based on 8 comparable street listings.
All listings for this unit (2)
2 from agents
•
436,582–437,000 ₾
•
16 Oct 2026
| 16 Oct |
MyHome.ge
Agent
|
436,582 ₾ Current | — |
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
437,000 ₾ | View |
1-комнатная квартира
Egnate Ninoshvili Street 6 < , Old Batumi, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Egnate Ninoshvili Street 6 |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 40 м² |
| Price / m² | 10,915 ₾/m² ($4,200/m²) |
| Floor | 16/42 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas No balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | White Frame |
| Distance to sea | 238m to coast |
| Posted At | 1 day ago |