Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში

🏠 სასწრაფოდ იყიდება ფართო ბინა ახალ ბულვარში! 🌊

📍 გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქ. 24

✨ ბინის მთავარი უპირატესობაა პირდაპირი პანორამული ხედი ზღვაზე, რომელიც არასდროს დაიფარება.

🔹 ფართობი: 95.5 მ²

🔹 მე-5 სართული

🔹 2 ნათელი საძინებელი, თითოეულს აქვს საკუთარი აივანი

🔹 ფართო მისაღები ოთახი – დაახლოებით 45 მ²

🔹 ბინაში არავის უცხოვრია

🔹 ახალი, მაღალი ხარისხის დიზაინერული რემონტი

იდეალური ვარიანტია კომფორტული ცხოვრებისთვის ან მომგებიანი ინვესტიციისთვის ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Lortkipanidze st. 0
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	95 м²
Price / m²	4,788 ₾/m² ($1,843/m²)
Floor	5/24
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Elevator	Elevator available
Distance to sea	814m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	8 days ago
Source	Livo.ge (ID: 26374419)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $173,000

$3,000 cheaper — posted on 04 Oct by another agent.

View for $173,000

Fair Price In line with market

Score: 51/100

Estimated market: $1,854/m² (vs actual $1,843/m²)

Based on 111 comparable street listings.

All listings for this unit (14)

2 from owners, 12 from agents • 449,000–469,000 ₾ • from 13 May to 25 Oct 2026

17 Oct	Livo.ge Agent	457,283 ₾ Current	—
25 Oct	MyHome.ge John	454,493 ₾ -$1,000	View
25 Oct	Home.ss.ge მედეა Owner	454,493 ₾ -$1,000	View
21 Oct	Home.ss.ge მარადი	462,000 ₾ +$2,000	View
21 Oct	Livo.ge მარადი	462,408 ₾ +$2,000	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	457,000 ₾	View
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	458,000 ₾	View
05 Oct	Livo.ge თორნიკე	458,286 ₾	View
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	469,000 ₾ +$4,000	View
04 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	454,000 ₾ -$1,000	View
04 Oct	MyHome.ge zura	449,610 ₾ -$3,000	View
03 Oct	Domiko.me Broker / Agency	455,735 ₾ -$1,000	View
01 Oct	Livo.ge Mamuka Evgen... Owner	458,427 ₾	View
13 May	Home.ss.ge Broker / Agency	449,000 ₾ -$3,000	View