Студия, квартира 36 м²

Studio

36 м²

22/36

Apart-hotel (no gas)

Balcony

Elevator available

🌅 Panoramic Sea View

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
🌊 სტუდია შარტავასა და ზღვის ხედით | Dar Tower
📍 ჟიული შარტავას ქ. 8
💰 64500 $
• ფართი: 36 მ²
• 35-სართულიანი კორპუსის 22-ე სართული
• შემინული აივანი შარტავას ხეივნისა და ნაწილობრივ ზღვის ხედით
• ავეჯი და ტექნიკა
• კონდიციონერი, სარეცხი მანქანა, Smart TV
• ჩაშენებული კარადები, ოპტიკური ინტერნეტი
🏙 მოსახერხებელი ლოკაცია:
• Carrefour — 4 წუთი
• „დინამოს“ სტადიონი — 7 წუთი
• ზღვა — 10 წუთის სავალზე
• ავტობუსის გაჩერება სახლთან
🏦 პირველ სართულზე — საქართველოს ბანკის სერვის ცენტრი.
დოკუმენტები მზადაა გადაფორმებისთვის.

Key Specifications

Building

Parnavaz Mepe Street 8

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Dar Building
Year Built / Handover	2019
Building Storeys	2 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

Studio

Total Area

36 м²

Price / m²

4,691 ₾/m² ($1,806/m²)

Floor

22/36 Floor exceeds registered height

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) Balcony

Elevator

Elevator available

Distance to sea

482m to coast

Sea View

🌅 Panoramic Sea View

Posted At

14 days ago

Source

Livo.ge (ID: 26377069)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $450

$64,550 cheaper — posted on 28 Oct by another agent.

View for $450

🔥 Great Deal 13.4% below market

Score: 72/100

Estimated market: $2,085/m² (vs actual $1,806/m²)

Based on 53 comparable complex listings.

All listings for this unit (22)

3 from owners, 19 from agents • 1,170–174,146 ₾ • from 28 Sep to 31 Oct 2026

17 Oct	Livo.ge Agent	168,883 ₾ Current	—
31 Oct	Home.ss.ge ბინა ჰაბი	174,000 ₾ +$2,000	View
31 Oct	Livo.ge ბინა ჰაბი	174,146 ₾ +$2,000	View
30 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	171,000 ₾ +$1,000	View
30 Oct	Livo.ge shota	171,547 ₾ +$1,000	View
30 Oct	Home.ss.ge Geo Green	166,000 ₾ -$1,000	View
30 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	166,000 ₾ -$1,000	View
30 Oct	Livo.ge ნინო	166,138 ₾ -$1,000	View
30 Oct	Livo.ge თორნიკე	166,138 ₾ -$1,000	View
28 Oct	Home.ss.ge ი/მ ალექანდს...	1,170 ₾ -$64,550	View
24 Oct	Home.ss.ge Alex Owner	166,000 ₾ -$1,000	View
24 Oct	Livo.ge Alex Owner	166,214 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	168,000 ₾ -$500	View
19 Oct	Livo.ge gela	167,565 ₾ -$500	View
18 Oct	Livo.ge Vladislav	168,883 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	169,000 ₾	View
17 Oct	Livo.ge Elya	168,883 ₾	View
16 Oct	Livo.ge Alex Owner	166,317 ₾ -$1,000	View
13 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	166,317 ₾ -$1,000	View
13 Oct	Domiko.me Broker / Agency	172,933 ₾ +$1,500	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	168,000 ₾ -$500	View
28 Sep	@rentingeorgia Марина🔑	$64,500 -$500	View