2-комнатная квартира в Тбилиси
1+1 (2 rooms)
71 м²
5/20
Green Frame
Unfurnished
No gas
Elevator available
Property Description
2 room Flat For Sale. Saburtalo
For russian & english scroll down
იყიდება სასწრაფოდ. ვარ მესაკუთრე. კორპუსის მშენებლობა სრულად დასრულებულია, მიმდინარეობს დასკვნითი მოპირკეთების (ეზოს) სამუშაოები, რომელიც სრულად დასრულდება 2 თვეში. ლიფტები ჩართულია, რემონტები დაწყებულია.
ბინას აქვს ალუმინის ვიტრაჟები და ულამაზესი ხედები. წინ არ არსებობს ხედის დაფარვის პერსპექტივა.
📍უნივერსიტეტის ქუჩაზე საძირკვლის ეტაპზე ბინები 2000$-დან იწყება, ეს კორპუსი კი თითქმის დასრულებულია.მეჩქარება და ვყიდი ბევრად დაბალ ფასში.
📌საცხოვრებელ კორპუსს აქვს ორდონიანი პარკინგი, გამოირჩევა პრესტიჟული ლოკაციითა და უსაფრთხოების მაღალი სტანდარტით. კორპუსის წინ არის გაჩერება, მდებარეობს მეტროსადგურ ,,სახელმწიფო უნივერსიტეტიდან" ფეხით 5 წუთის სავალზე.
✨იდეალურია როგორც გასაქირავებლად, ისე საცხოვრებლად
ბინა ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობით (კედლები შელესილი, იატაკი მოჭიმული, აივნის კარები და ბინაში შესასვლელი კარი დამონტაჟებული, აივანი კერამო-გრანიტით მოპირკეთებული, გაზი, ელექტროენერგია, წყალი მიყვანილი).
🏢 Срочная продажа от собственника. Строительство корпуса полностью завершено. На данном этапе ведутся работы по мощению и отделке двора, которые завершатся через 2 месяца. В квартире витражные окна и красивейшие виды. Перспектива перекрытия вида отсутствует
📍 На улице Университетской цены на квартиры на стадии котлована начинаются от 2000$, а этот корпус уже почти готов. Я тороплюсь, поэтому продаю намного дешевле.
📌 О доме и инфраструктуре: Двухуровневый паркинг, Престижное расположение и высокий стандарт безопасности, Остановка прямо перед корпусом, 5 минут пешком до станции метро Государственный университет
✨ Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для проживания.
Состояние квартиры
Квартира сдается в состоянии белый каркас:
Стены оштукатурены, на полу стяжка
Установлены балконная и входная двери
Балкон облицован керамогранитом
Газ, электричество и вода подведены до квартиры с установленными счетчиками.
🏢Urgent sale directly from the owner. The construction of the building is fully complete. Courtyard landscaping works are currently underway and will be finished in 2 months. Elevators are working, renovations are underway. The apartment has vitrages and beautiful views that can never be blocked.
📍 On University Street, apartments still in the foundation stage start at $2000/sq.m, while this building is almost complete. I am in a hurry and selling it for a much lower price.
📌 Building has Two-level parking, Prestigious location and high security standards, Bus stop right in front of the building, Just a 5-minute walk from the ,,State University" subway station
✨ Perfect both for living and as a rental investment.
Condition of the Apartment
The apartment is delivered in "White Frame" condition, which includes:
Plastered walls and screeded floors
Installed balcony and main entrance doors
Balcony finished with keramo-granite tiles
Gas, electricity, and water brought into the apartment with meters installed.
Key Specifications
| Building | |||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||
| Total Area | 71 м² | ||
| Price / m² | $1,915/m² (4,986 ₾/m²) | ||
| Floor | 5/20 | ||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||
| Gas & Balcony | No gas No balcony | ||
| Elevator | Elevator available | ||
| Condition & Furniture | Green Frame Unfurnished | ||
| Construction Stage | Off-plan / Foundation | ||
| Distance to sea | 246205m to coast | ||
| Metro Station | Vazha-Pshavela 531m | ||
| Posted At | 13 days ago | ||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37052342) | ||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$124,000
$12,000 cheaper — posted on 26 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
11.5% below market
Score: 69/100
Estimated market:
$2,163/m²
(vs actual $1,915/m²)
Based on 4 comparable street listings.
All listings for this unit (22)
1 from owner, 1 from developer, 20 from agents
•
$124,000–$140,000
•
from 2 Jun to 31 Oct 2026
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
$136,000 Current | — |
| 31 Oct |
Home.ss.ge
Vista Group
Owner
|
$139,000 +$3,000 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$140,000 +$4,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$140,000 +$4,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ჰოუმლენდ +
|
$138,000 +$2,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Geo Realtor
|
$140,000 +$4,000 | View |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
ina
|
$140,000 +$4,000 | View |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ნინო
|
$140,000 +$4,000 | View |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ჯორჯიან პრემ...
|
$124,000 -$12,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$137,000 +$1,000 | View |
| 15 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$136,000 | View |
| 14 Oct |
Home.ss.ge
ფოინთი
|
$135,000 -$1,000 | View |
| 02 Jun |
Home.ss.ge
New Group • ...
Developer
|
$124,000 -$12,000 | View |
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...