1+1 (1 room)
36 м²
7/29
White Frame
Apart-hotel (no gas)
Balcony
Elevator available
Property Description
იყიდება 1 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
**სტუდიო ბინა 36,2 მ² Real Palace Blue-ში — ზღვიდან 170 მ | $ 45000**
იყიდება სტუდიო ბინა საცხოვრებელ კომპლექს Real Palace Blue-ში, ბათუმში, ანგისის ქ. 95-ში, ახალი ბულვარის რაიონში, Metro City-სთან ახლოს.
**ბინის მახასიათებლები:**
- საერთო ფართობი — 36,2 მ², მათ შორის აივანი — 5,9 მ²
- მე-7 სართული, 29-სართულიან კორპუსში
- ხედი ქალაქსა და მთებზე
- მდგომარეობა — თეთრი კარკასი
- ხელმისაწვდომია ბინის დაგეგმარებისა და ავეჯის განლაგების პროექტი
ბინაში შესრულებულია იატაკის მოჭიმვა, კედლების შელესვა, ელექტროგაყვანილობა (18 წერტილი), მიყვანილია წყლისა და კანალიზაციის კომუნიკაციები. გათვალისწინებულია გაზისა და გათბობის სისტემების მოწყობა. აივანზე შესრულებულია ჰიდროიზოლაცია და დაგებულია ფილები.
**განვადება სრულად დაფარულია. გაზის მიერთების საფასური გადახდილია.**
კორპუსი მშენებლობის დასკვნით ეტაპზეა: ფასადი დასრულებულია, მიმდინარეობს შიდა სამუშაოები. ბინებში სარემონტო სამუშაოების დაწყება უკვე ნებადართულია. მშენებლობის დასრულების დაგეგმილი ვადა — 2026 წლის მეორე ნახევარი.
დეველოპერია Real Palace, რომელმაც ასევე განახორციელა საცხოვრებელი კომპლექსის Black Sea Towers (BST) პროექტი შარტავას ქ. 16-ში.
ახლოს მდებარეობს ზღვა (დაახლოებით 170 მ), ახალი ბულვარი, Metro City, მაღაზიები, კაფეები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.
**ფასი — $ 45000.**
იყიდება ორი ერთნაირი ფართობის სტუდიო ბინა სარკისებური დაგეგმარებით. შესაძლებელია როგორც ერთი, ისე ორივე ბინის შეძენა.
დამატებითი ფოტოები, ბინის გეგმები და ვიდეო ხელმისაწვდომია მოთხოვნის შემთხვევაში.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) | ||||||||
| Total Area | 36 м² | ||||||||
| Price / m² | 3,248 ₾/m² ($1,250/m²) | ||||||||
| Floor | 7/29 | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | White Frame | ||||||||
| Distance to sea | 1386m to coast | ||||||||
| Posted At | 11 days ago | ||||||||
| Source | MyHome.ge (ID: 23233352) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$390
$44,610 cheaper — posted on 29 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
12.0% below market
Score: 70/100
Estimated market:
$1,421/m²
(vs actual $1,250/m²)
Based on 30 comparable complex listings.
All listings for this unit (9)
1 from owner, 8 from agents
•
1,010–119,467 ₾
•
from 27 Sep to 29 Oct 2026
| 19 Oct |
MyHome.ge
Agent
|
116,919 ₾ Current | — |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Adjarahome
|
1,010 ₾ -$44,610 | View |
| 29 Oct |
Livo.ge
gela
|
1,038 ₾ -$44,600 | View |
| 28 Oct |
Livo.ge
სანდრო
|
116,820 ₾ | View |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
119,000 ₾ +$1,000 | View |
| 26 Oct |
Livo.ge
ANZORI
|
119,467 ₾ +$1,000 | View |
| 30 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
117,000 ₾ | View |
| 30 Sep |
Livo.ge
ნონა
|
117,230 ₾ | View |
| 27 Sep |
MyHome.ge
Elvira
Owner
|
116,919 ₾ | View |
