Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
‼️ Продажа ‼️
3-комнатная квартира в BI Residence, Батуми
Наслаждайтесь комфортной жизнью на 17 этаже с прекрасным видом на море!
✨ Особенности объекта:
• 3-комнатная квартира
• газовое отопление
• теплый пол
• потрясающий вид на море
• высокий этаж
🏢 Инфраструктура здания:
• спа и велнес-центр
• фитнес-центр
• бассейн
• современная жилая инфраструктура
📍 Отличное расположение — удобно расположена в районе Нового бульвара Батуми, рядом с основными удобствами и морем.
Идеальный выбор для комфортного проживания или инвестиций!

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Nizharadzis Kucha 17
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	109 м²
Price / m²	5,363 ₾/m² ($2,064/m²)
Floor	17/18
Heating	Gas heating Heated floors
Gas & Balcony	Gas connected
Elevator	Elevator available
Distance to sea	2457m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	7 days ago
Source	Livo.ge (ID: 26396749)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $215,000

$10,000 cheaper — posted on 27 Oct by another agent.

View for $215,000

Fair Price In line with market

Score: 64/100

Estimated market: $2,250/m² (vs actual $2,064/m²)

Based on 15 comparable complex listings.

All listings for this unit (13)

3 from owners, 10 from agents • 558,000–663,816 ₾ • from 1 Oct to 27 Oct 2026

20 Oct	Livo.ge Agent	584,528 ₾ Current	—
27 Oct	Livo.ge Dea	558,269 ₾ -$10,000	View
27 Oct	Home.ss.ge Olena Owner	558,000 ₾ -$10,000	View
27 Oct	Livo.ge Olena Owner	558,269 ₾ -$10,000	View
26 Oct	Korter.ge Ruslanka Bat...	584,235 ₾	View
22 Oct	Livo.ge Юлия	587,058 ₾ +$1,000	View
22 Oct	Home.ss.ge Elya	598,000 ₾ +$5,000	View
22 Oct	Livo.ge Elya	597,448 ₾ +$5,000	View
14 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	597,000 ₾ +$5,000	View
14 Oct	Livo.ge Olena	596,448 ₾	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	625,000 ₾ +$5,000	View
06 Oct	Livo.ge Olena	663,816 ₾ +$30,000	View
01 Oct	Livo.ge Olena Owner	584,235 ₾	View