Property Description

#продажа #продам

🔸 Апартаменты-студия
💎 Orbi City, Block C 💎

📍 ул. Шерифа Химшиашвили, 7Д, Батуми

💰 45000 $ 🔥

☑️ 4 этаж | 33 м²
☑️ Первая береговая линия — всего 50 метров до моря 🌊
☑️ Вид на море в сторону Турции 🇹🇷
☑️ Развитая инфраструктура района

✨ Об апартаментах:
🔸 Полностью готовы к проживанию
🔸 Мебель и техника включены в стоимость
🔸 Уютный интерьер

📌 Отличный вариант для личного проживания или инвестиций с возможностью сдачи в аренду  $ 

⚠️ Подробности и запись на просмотр:

Сергей
☎️ +995 558 685 678 — WhatsApp / Telegram

🌐 Instagram / Telegram: @tc_batumi
💥 Больше объектов — в нашем профиле!

Original Telegram Post Show / Hide

Open post directly on Telegram ↗

View on Telegram ↗

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 7д
Layout & Rooms	Studio
Total Area	33 м²
Price / m²	3,543 ₾/m² ($1,364/m²)
Floor	4 эт.
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Furnished
Distance to sea	355m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	5 days ago
Source	@rentingeorgia (ID: 11805483)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $27

$44,973 cheaper — posted on 02 Oct by another agent.

View for $27

🔥 Great Deal 24.8% below market

Score: 91/100

Estimated market: $1,813/m² (vs actual $1,364/m²)

Based on 216 comparable complex listings.

All listings for this unit (7)

1 from owner, 6 from agents • 70–116,905 ₾ • from 2 Oct to 25 Oct 2026

20 Oct	@rentingeorgia Agent	116,905 ₾ Current	—
25 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	779 ₾ -$44,700	View
25 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	779 ₾ -$44,700	View
25 Oct	Home.ss.ge Alex Owner	779 ₾ -$44,700	View
09 Oct	Korter.ge Broker / Agency	88 ₾ -$44,966	View
02 Oct	MyHome.ge ლარისა	70 ₾	View
02 Oct	Livo.ge ლარისა	70 ₾ -$44,973	View