2-комнатная квартира

1+1 (2 rooms)

44 м²

11/32

Renovated

Unfurnished

Gas in building (connection possible)

Elevator available

Tap for fullscreen gallery

Property Description

2 room Flat For Sale. Batumi

იყიდება 1+1 ბინა გმირთა ხეივანზე პანორამული ხედით

📍 პეტრე ბაგრატიონის ქ. 131ა
🏢 Bagrationi Residence
📐 ფართობი: 44 მ²

✅ სართული: 11/32
✅ დაგეგმარება: 1 საძინებელი + მისაღები
✅ სველი წერტილი: 1
✅ აივანი: მთის ხედით
✅ მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტი, არავის უცხოვრია
✅ გათბობა: ცენტრალური
✅ სამზარეულო: ჩაშენებული, ტექნიკით

ბინა პრემიუმ-კომპლექსში Bagrationi Residence, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე — გმირთა ხეივანზე. ნათელი თანამედროვე ინტერიერი, გააზრებული დაგეგმარება, ხარისხიანი ტექნიკა და პანორამული ხედები. სრულად მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.

Key Specifications

Building

Bagrationis Shes. 131

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Bagrationi Development
Year Built / Handover	2022
Building Storeys	55 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Gas in building (connection possible) Building is connected to the gas grid. Unit connection is typically possible via Socar Gas.

Layout & Rooms

1+1 (2 rooms)

Total Area

44 м²

Price / m²

$2,386/m² (6,205 ₾/m²)

Floor

11/32

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Gas in building (connection possible) No balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Unfurnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

1163m to coast

Posted At

9 days ago

Source

Home.ss.ge (ID: 37076188)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $650

$104,350 cheaper — posted on 26 Oct by another agent.

View for $650

Above Market +33.4% vs market

Score: 0/100

Estimated market: $1,789/m² (vs actual $2,386/m²)

Based on 173 comparable complex listings.

All listings for this unit (31)

31 from agents • $650–$122,000 • from 3 Jul to 26 Oct 2026

20 Oct	Home.ss.ge Agent	$105,000 Current	—
26 Oct	Livo.ge Oli	$650 -$104,350	View
25 Oct	Livo.ge Oli	$750 -$104,250	View
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
23 Oct	Livo.ge თორნიკე	$105,000	View
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
21 Oct	Livo.ge ანა	$105,000	View
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
21 Oct	Livo.ge თორნიკე	$105,000	View
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
21 Oct	Livo.ge მარიამ	$105,000	View
21 Oct	Livo.ge ლუკა	$105,000	View
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
21 Oct	Livo.ge ნონა	$105,000	View
21 Oct	Livo.ge მარია	$105,000	View
21 Oct	Livo.ge თიკა	$105,000	View
20 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
20 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
20 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$105,000	View
20 Oct	Livo.ge სდ	$105,000	View
20 Oct	Livo.ge ANZORI	$105,000	View
20 Oct	Livo.ge მარიამ	$105,000	View
20 Oct	Livo.ge ილია	$105,000	View
10 Oct	MyHome.ge Giorgi	$122,000 +$17,000	View
30 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$750 -$104,250	View
22 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$85,000 -$20,000	View
24 Mar	Home.ss.ge Broker / Agency	$95,000 -$10,000	View
03 Jul	Home.ss.ge Broker / Agency	$70,000 -$35,000	View