Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

#იყიდება

მაგნოლია

📍შ. ხიმშიაშვილი 4

46მ2

სართული 10

შესანიშნავი ინვესტიცია❗️

მალე მოხდება სახლის რესტავრაცია და ფასები გაიზრდება

ვიდეო მოთხოვნის საფუძველზე

💰ფასი 65000$

ტელ.: +995 599 139 220 საქართველოს მასშტაბით და (Whatsapp,telegram)

#ბინებიბათუმში #უძრავიქონებაბათუმში #უძრავიქონებასაქართველოში #ბინაბათუმში #ბინებისგაყიდვა #ბათუმი #საქართველო

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 4
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	46 м²
Price / m²	3,671 ₾/m² ($1,413/m²)
Floor	10/14
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Distance to sea	107m to coast 1st Line
Posted At	4 days ago
Source	Livo.ge (ID: 26407151)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $450

$64,550 cheaper — posted on 24 Oct by another agent.

View for $450

Fair Price In line with market

Score: 63/100

Estimated market: $1,535/m² (vs actual $1,413/m²)

Based on 33 comparable complex listings.

All listings for this unit (26)

26 from agents • 1,170–172,000 ₾ • from 21 Sep to 24 Oct 2026

20 Oct	Livo.ge Agent	168,857 ₾ Current	—
24 Oct	MyHome.ge Natalia	168,812 ₾	View
24 Oct	Livo.ge Natalia	168,812 ₾	View
24 Oct	Home.ss.ge Инга	164,000 ₾ -$2,000	View
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	1,170 ₾ -$64,550	View
23 Oct	MyHome.ge Инга	168,812 ₾	View
23 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	1,298 ₾ -$64,500	View
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	169,000 ₾	View
22 Oct	Livo.ge ნ	168,844 ₾	View
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	1,299 ₾ -$64,500	View
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	1,299 ₾ -$64,500	View
20 Oct	MyHome.ge Natalia	168,857 ₾	View
20 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	1,298 ₾ -$64,500	View
19 Oct	Livo.ge Инга	168,883 ₾	View
17 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	169,162 ₾	View
17 Oct	Domiko.me Broker / Agency	168,883 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	169,000 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	172,000 ₾ +$1,000	View
17 Oct	Livo.ge Elena	171,481 ₾ +$1,000	View
16 Oct	Livo.ge Natalia	164,000 ₾ -$2,000	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1,170 ₾ -$64,550	View
15 Oct	Livo.ge Oli	168,929 ₾	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1,170 ₾ -$64,550	View
27 Sep	MyHome.ge zura	171,008 ₾ +$800	View
26 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	1,300 ₾ -$64,500	View
21 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	168,812 ₾ -$64,550	View