Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

ტბელ აბუსერიძის ქუჩა #45, მე-8 სართული.

რაიონი მშვიდია, ყველაფერი საჭირო ახლოსაა: მაღაზიები, ტრანსპორტი, სკოლები. ბინა იდეალურია საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად. ზღვამდე 5 წუთის სავალია ფეხით.

ბინაში რჩება ყველაფერი, წვრილმანებამდე. ბინა ძალიან თბილია, მშრალი.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Tbel Abuseridze st. 45
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	52 м²
Price / m²	$2,136/m² (5,548 ₾/m²)
Floor	8/18
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Elevator	Elevator available
Distance to sea	523m to coast
Posted At	3 days ago
Source	Livo.ge (ID: 26408904)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $111,000

$1,000 cheaper — posted on 24 Oct by another agent.

View for $111,000

Above Market +21.9% vs market

Score: 13/100

Estimated market: $1,752/m² (vs actual $2,136/m²)

Based on 237 comparable street listings.

All listings for this unit (23)

1 from owner, 22 from agents • $111,000–$114,300 • from 12 Oct to 24 Oct 2026

21 Oct	Livo.ge Agent	$112,000 Current	—
24 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$112,000	View
24 Oct	Livo.ge DIMITRI	$112,000	View
24 Oct	Livo.ge თორნიკე	$112,000	View
24 Oct	Home.ss.ge Тимур Owner	$111,000 -$1,000	View
23 Oct	Livo.ge Well home Ba...	$113,000 +$1,000	View
23 Oct	Livo.ge Oli	$112,000	View
22 Oct	Livo.ge Zhenya	$111,000 -$1,000	View
22 Oct	Livo.ge tea	$112,000	View
22 Oct	Livo.ge Dea	$112,000	View
22 Oct	Livo.ge Юлия	$112,000	View
21 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	$	View
21 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$112,000	View
21 Oct	Livo.ge სალომე	$112,000	View
21 Oct	Livo.ge Alla	$112,000	View
21 Oct	Home.ss.ge Geo Green	$112,000	View
21 Oct	Domiko.me Broker / Agency	$114,300 +$2,300	View
21 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$112,000	View
21 Oct	Livo.ge shota	$112,000	View
20 Oct	MyHome.ge Irina	$112,000	View
20 Oct	Livo.ge Irina	$112,000	View
15 Oct	Livo.ge Ольга	$112,000	View
12 Oct	Livo.ge ანჟელა	$111,000 -$1,000	View