1+1 на Metro City Bagrationis Shes. 79 Bagrationi District
1+1 (1 room)
37 м²
14/25
Needs Renovation
Unfurnished
No gas
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
Студия | 40.09 м² | 3 этаж | Optima Residence, ELT Quarter
Просторная квартира 40.09 м2 в одном из крупных многофункциональных проектов ELT Quarter - Optima Residence
Квартира в состоянии black frame- можно сразу заходить в ремонт и создавать интерьер полностью под себя.
🔹40.09 м²
🔹3 этаж
🔹выполнена стяжка пола
🔹панорамное остекление
🔹современный монолитный комплекс
Optima Residence - это не просто жилой дом, а часть масштабного ELT Quarter: бассейны, SPA, фитнес, кафе и рестораны, благоустроенные пространства, зелёные террасы, детская инфраструктура, паркинг.
До моря- около 200 метров, рядом Новый бульвар, парк Леха и Марии Качиньских, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.
1+1 с дизайнерским проектом
📍Ангиса, 29, Leon Towers
🔹63,6 м²
🔹10 этаж
🔹Вид на море
🔹10 минут пешком от Гранд Молла и Метросити
🔹черный каркас
🔹можно заходить на ремонт
🏙️ Квартира, которую можно создать под себя с нуля- уже с продуманной концепцией.
В продаже две студии в Leon Towers, объединяемые в просторную квартиру формата 1+1 общей площадью 63,6 м².
На объект уже разработан дизайн-проект - не просто расстановка мебели, а полноценная концепция будущего интерьера с грамотным зонированием пространства.
💵 1400$/м²
89000 $
Продается #квартира
📍 Пушкина, 79 | New Line
📐 37.2 м2
☀️ Южная сторона, вид на порт, горы, город
🔹студия или 1+1
🔹Выполнена базовая отделка: стены оштукатурены и окрашены, на полу уложена крупноформатная плитка. Установлены панорамные металлопластиковые окна с выходом на балкон
🔹кондиционер
🔹электрический водонагреватель
🔹Санузел облицован плиткой, оборудован унитазом и душевой зоной.
🔹Потолок оставлен в стиле open space с открытыми коммуникациями - при желании можно сохранить индустриальную эстетику или выполнить полноценную отделку
🔹Квартира предоставляет возможность самостоятельно спроектировать интерьер, организовать кухонную зону и создать пространство под свои задачи и предпочтения.
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Bagrationis Shes. 79 |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 37 м² |
| Price / m² | 4,838 ₾/m² ($1,865/m²) |
| Floor | 14/25 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Needs Renovation Unfurnished |
| Distance to sea | 1160m to coast |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | 2 days ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 37080616) |
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+10.4% vs market
Score: 33/100
Estimated market:
$1,690/m²
(vs actual $1,865/m²)
Based on 12 comparable street listings.
All listings for this unit (2)
1 from owner, 1 from agent
•
179,000–179,248 ₾
•
21 Oct 2026
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Owner
|
179,000 ₾ Current | — |
| 21 Oct |
Livo.ge
დარია
|
179,248 ₾ | View |