3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

2+1 (3 rooms)

56 м²

7/12

Renovated

Unfurnished

Gas in building (connection possible)

Elevator available

3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

Tap for fullscreen gallery

Property Description

3 room Flat For Sale. Batumi
📍 იდეალური მდებარეობა:
* ზღვის სანაპიროდან რამდენიმე ნაბიჯში
* Goodwill-თან ახლოს
* McDonald’s-ის ხედით
* ფეხით მისადგომია ყველა მნიშვნელოვანი ობიექტი – კაფეები, რესტორნები, სავაჭრო ცენტრები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.
დამატებითი უპირატესობა:
მაგნოლიას კორპუსის ფასადის სრულ რესტავრაციაზე უკვე გამოყოფილია დაფინანსება, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის როგორც შენობის ვიზუალურ მხარეს, ისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულებას.
შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.

Key Specifications

Building

Sherif Khimshiashvili St 4

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Gaza Group
Year Built / Handover	2012
Building Storeys	9 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Gas in building (connection possible) Building is connected to the gas grid. Unit connection is typically possible via Socar Gas.

Layout & Rooms

2+1 (3 rooms)

Total Area

56 м²

Price / m²

4,554 ₾/m² ($1,750/m²)

Floor

7/12

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Gas in building (connection possible) No balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Unfurnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

111m to coast 1st Line

Posted At

6 days ago

Source

Home.ss.ge (ID: 37112739)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $97,000

$1,000 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $97,000

Fair Price In line with market

Score: 37/100

Estimated market: $1,619/m² (vs actual $1,750/m²)

Based on 20 comparable complex listings.

All listings for this unit (27)

1 from owner, 26 from agents • 252,510–255,584 ₾ • from 27 Sep to 25 Oct 2026

23 Oct	Home.ss.ge Agent	255,000 ₾ Current	—
25 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	255,000 ₾	View
25 Oct	Livo.ge სალომე	254,516 ₾	View
23 Oct	Livo.ge მარია	254,535 ₾	View
19 Oct	Livo.ge ANZORI	254,624 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
17 Oct	Livo.ge ანა	254,624 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
17 Oct	Livo.ge shota	254,624 ₾	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
16 Oct	Livo.ge gurami	254,673 ₾	View
16 Oct	Livo.ge Dea	254,673 ₾	View
14 Oct	Livo.ge GG	254,692 ₾	View
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
13 Oct	Livo.ge ელენე	254,741 ₾	View
10 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Iako’s Page	255,584 ₾	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
08 Oct	Livo.ge იმედა	255,006 ₾	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
08 Oct	Livo.ge ლუკა	255,006 ₾	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
07 Oct	MyHome.ge ANZORI	255,045 ₾	View
07 Oct	Livo.ge ANZORI	255,045 ₾	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	253,000 ₾ -$1,000	View
06 Oct	Livo.ge ანი	252,510 ₾ -$1,000	View
29 Sep	Livo.ge Ed	255,339 ₾	View
27 Sep	MyHome.ge ანა Owner	255,584 ₾	View