3+1 (4 rooms)
95 м²
3/5
Renovated
Furnished
Gas connected
Balcony
Property Description
Просторная 4-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Тбилиси между метро 300 Арагвинцев и Исани (8 минут пешком до каждой станции).
Квартира расположена в добротном доме старого фонда с ухоженным подъездом и интеллигентными соседями.
Это тот редкий формат, где сочетаются качество строительства, высота потолков и комфорт для жизни.
Параметры:
4 комнаты
3 изолированные спальни
отдельная кухня
потолки 3.10 м
подвал 9 м² (входит в стоимость)
Планировка и особенности:
2 спальни с собственными балконами и видом на улицу
гостиная с третьим балконом, ориентированным во двор
функциональное зонирование: приватная и гостевая части разделены
много естественного света за счет больших окон
Состояние:
Квартира в очень хорошем состоянии — можно заехать и жить.
Установлены новые стеклопакеты (тихо, несмотря на локацию)
качественные деревянные межкомнатные двери
аккуратный ремонт, сохраненный в отличном состоянии
Комфорт:
Установлен кондиционер в гостиной
в 2 спальнях уже выведены коммуникации под кондиционеры
квартира полностью меблирована
О доме и окружении:
Чистый, ухоженный подъезд
спокойная, зеленая дворовая территория
рядом магазины, транспорт, инфраструктура
Квартира подойдет для семьи, которая ценит пространство, тишину и качество старого фонда или как инвестиция в стабильную аренду в востребованной локации.
ძირითადი მახასიათებლები
| Layout & Rooms | 3+1 (4 rooms) |
| Total Area | 95 м² |
| Price / m² | 5,737 ₾/m² ($2,211/m²) |
| Floor | 3/5 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Condition & Furniture | Renovated Furnished |
| Construction Stage | Completed |
| Distance to sea | 254183m to coast |
| Posted At | about 2 hours ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 35033613) |
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+21.2% vs market
Score: 15/100
Estimated market:
$1,824/m²
(vs actual $2,211/m²)
Based on 8 comparable street listings.
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...