1-комнатная квартира в районе Химшиашвили
1+1 (1 room)
33 м²
25/56
Renovated
Unfurnished
No gas
Elevator available
Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება ბინა კომპლექს „ორბი სიტიში“ (Orbi City), D ბლოკი – ბათუმი
**ობიექტის კოდი: 2026-2306**
გამოიყენეთ შესანიშნავი შესაძლებლობა, შეიძინოთ სტუდიოს ტიპის ბინა პოპულარულ კომპლექს **„ორბი სიტიში“ (Orbi City), D ბლოკში**, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა №7-ში.
56-სართულიანი შენობის **25-ე სართულზე** განთავსებული ეს 33 კვ.მ. ფართობის ბინა გთავაზობთ პრაქტიკულ საცხოვრებელ სივრცეს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ ტურისტულ და საცხოვრებელ უბანში.
ეს უძრავი ქონება მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დასვენებისთვის, მუდმივი საცხოვრებლად, ან უძრავ ქონებაში ინვესტიციის განსახორციელებლად (გასაქირავებლად).
**ინფორმაცია ობიექტის შესახებ**
- **მდებარეობა:** ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა №7
- **შენობა:** „ორბი სიტი“ (Orbi City), C ბლოკი
- **საერთო ფართობი:** 33 კვ.მ.
- **სართული:** 25-ე (სულ 56-დან)
- **ოთახები:** 1 (სტუდიო)
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** 55 000 აშშ დოლარი
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2306
**მდებარეობა და საინვესტიციო უპირატესობები**
„ორბი სიტი“ მოხერხებულად მდებარეობს ბათუმის ბულვართან, შავი ზღვის სანაპიროსთან, რესტორნებთან, კაფეებთან, სავაჭრო ობიექტებსა და გასართობ ადგილებთან ახლოს.
საუკეთესო მდებარეობისა და ტურისტებისთვის მიმზიდველი გარემოს გათვალისწინებით, ეს ბინა იძლევა როგორც მოკლევადიანი (ტურისტული), ისე გრძელვადიანი გაქირავების შესაძლებლობას.
**გასაყიდი ფასი: 55 000 აშშ დოლარი**
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის სანახავად დაუკავშირდით კომპანიას **Batum World Real Estate**.
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Sherif Khimshiashvili St 7d |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 33 м² |
| Price / m² | 4,333 ₾/m² ($1,667/m²) |
| Floor | 25/56 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas No balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished |
| Construction Stage | Completed |
| Distance to sea | 186m to coast |
| Posted At | about 2 hours ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 37133206) |
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$25
$54,975 cheaper — posted on 21 Oct by another agent.
Fair Price
In line with market
Score: 43/100
Estimated market:
$1,602/m²
(vs actual $1,667/m²)
Based on 96 comparable complex listings.
All listings for this unit (11)
Vacant Again
5 from owners, 6 from agents
•
65–143,000 ₾
•
from 26 Sep to 26 Oct 2026
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
143,000 ₾ Current | — |
| 26 Oct |
Livo.ge
ömer tüfekçi
|
142,841 ₾ | View |
| 25 Oct |
MyHome.ge
Misha
Owner
|
142,841 ₾ | View |
| 25 Oct |
Livo.ge
Misha
Owner
|
142,841 ₾ | View |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Aleksei
|
125,000 ₾ -$7,000 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
თამო
|
65 ₾ -$54,975 | View |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
800 ₾ -$54,692 | View |
| 03 Oct |
MyHome.ge
ლუკა
Owner
|
70 ₾ -$54,973 | View |
| 03 Oct |
Livo.ge
ლუკა
Owner
|
70 ₾ -$54,973 | View |
| 27 Sep |
MyHome.ge
სოფო
Owner
|
913 ₾ -$54,692 | View |
| 26 Sep |
MyHome.ge
Katerina
|
649 ₾ -$54,750 | View |