Property Description

3 room Flat For Sale. Ortachala
🏡 იყიდება ბინა ორთაჭალაში – შავი კარკასის კონდიციაში
📍 პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე
✅ იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის
💰 ბანკის შეფასება – 125000 $
📈 მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი
🔑 შესაძლებლობა, ბინა მოაწყოთ თქვენი გემოვნების შესაბამისად
📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით.
ბინა არის 3 ოთახიანი მაგრამ შესაძლებელია მეოთხე ოთახის კაბინეტის დამატება
ასევე საგარდერობეს მოწყობა ან ტიხრების ცვლილება
გამრიცხველიანება უკვე გაკეთებულია და კომუნიკაციები შეყვანილია ბინაში
სადარბაზოში არის 2 ლიფტი
კორპუსში საპარკინგე ადგილები იყიდება, ასევე აქვს ეზო მანქანის გასაჩერებლად

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Nikoladze St 0
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	95 м²
Price / m²	3,253 ₾/m² ($1,253/m²)
Floor	7/9
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Black Frame Unfurnished
Distance to sea	254139m to coast
Posted At	about 7 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 36847609)

Market Intelligence & Listing History

Fair Price In line with market

Score: 53/100

Estimated market: $1,274/m² (vs actual $1,253/m²)

Based on 183 comparable citywide_bracket listings.

All listings for this unit (10)

3 from owners, 7 from agents • 309,000–325,000 ₾ • from 20 Oct to 26 Oct 2026

26 Oct	Home.ss.ge Agent	309,000 ₾ Current	—
26 Oct	Home.ss.ge Home24 - Rea...	325,000 ₾ +$6,000	View
26 Oct	Home.ss.ge Real-T Capital Owner	314,000 ₾ +$2,000	View
26 Oct	MyHome.ge გუგა Owner	315,000 ₾ +$2,289	View
26 Oct	Home.ss.ge გოგა Owner	315,000 ₾ +$2,000	View
26 Oct	Home.ss.ge ჯორჯიან პრემ...	309,000 ₾	View
23 Oct	Home.ss.ge Home24 - Rea...	325,000 ₾ +$6,000	View
22 Oct	Home.ss.ge M Team	309,000 ₾	View
21 Oct	Home.ss.ge senTavus	310,000 ₾	View
20 Oct	Home.ss.ge Home24 - Rea...	310,000 ₾	View