Property Description

English (Translated)
Original Posting

3 room Flat For Sale. Ortachala
იყიდება 95.2 კვ ბინა ორთაჭალაში, ერთერთ საუკეთესო ადგილას, ზუსტად შსს-ს მოპირდაპირე მხარეს, GULF-თან, ხედით მოედანზე. იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის. რომ ნახავთ ბინას ადგილზე თავად დარწმუნდებით. ბინა არის 3 ოთახიანი, თუმცა შესაძლებელია მოაწყოთ თქვენი გემოვნების მიხედვით, მათ შორის დამატებით გააკეთოთ კაბინეტი, ან საგარდერობე ოთახი, ან სხვაგვარად შეცვალოთ ტიხრები. კომუნიკაციები შეყვანილია ბინაში. კორპუსი შესახლებულია და სრულად მოწესრიგებულია. სადარბაზოში არის 2 ლიფტი და ემსახურება სითიკომი. ბინას აქვს ორი აივანი, ერთი დაახლოებით 4 კვ, მეორე ე.წ. ფრანგული აივანი მისაღებ/სასადილო ოთახში.
ეზოში არის მანქანის გასაჩერებელი ადგილები, თუმცა კორპუსში საპარკინგე ადგილები ასევე მისაღებ ფასად იყიდება.
ვურთავ აზომვის ფოტოსაც წარმოდგენისთვის.
ვარ მესაკუთრე! ძალიან დავაკელით, გვეჩქარება და ვყიდით საბაზროზე და ბანკის შეფასებაზე ბევრად ნაკლებად. სააგენტოებმა განცხადება არ დააკოპიროთ, თუ გეყოლებათ მსურველი მოიყვანეთ და ვითანამშრომლოთ.ან თქვენი მოსაკრებელი დაამატეთ და მაგ ოდენობით დადეთ თქვენს ჯგუფებში.

3 room Flat For Sale. Ortachala
იყიდება 95.2 კვ ბინა ორთაჭალაში, ერთერთ საუკეთესო ადგილას, ზუსტად შსს-ს მოპირდაპირე მხარეს, GULF-თან, ხედით მოედანზე. იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის. რომ ნახავთ ბინას ადგილზე თავად დარწმუნდებით. ბინა არის 3 ოთახიანი, თუმცა შესაძლებელია მოაწყოთ თქვენი გემოვნების მიხედვით, მათ შორის დამატებით გააკეთოთ კაბინეტი, ან საგარდერობე ოთახი, ან სხვაგვარად შეცვალოთ ტიხრები. კომუნიკაციები შეყვანილია ბინაში. კორპუსი შესახლებულია და სრულად მოწესრიგებულია. სადარბაზოში არის 2 ლიფტი და ემსახურება სითიკომი. ბინას აქვს ორი აივანი, ერთი დაახლოებით 4 კვ, მეორე ე.წ. ფრანგული აივანი მისაღებ/სასადილო ოთახში.
ეზოში არის მანქანის გასაჩერებელი ადგილები, თუმცა კორპუსში საპარკინგე ადგილები ასევე მისაღებ ფასად იყიდება.
ვურთავ აზომვის ფოტოსაც წარმოდგენისთვის.
ვარ მესაკუთრე! ძალიან დავაკელით, გვეჩქარება და ვყიდით საბაზროზე და ბანკის შეფასებაზე ბევრად ნაკლებად. სააგენტოებმა განცხადება არ დააკოპიროთ, თუ გეყოლებათ მსურველი მოიყვანეთ და ვითანამშრომლოთ.ან თქვენი მოსაკრებელი დაამატეთ და მაგ ოდენობით დადეთ თქვენს ჯგუფებში.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Nikoladze St 15
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	95 м²
Price / m²	$1,274/m² (3,316 ₾/m²)
Floor	7/12
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Black Frame Unfurnished
Distance to sea	254132m to coast
Posted At	about 3 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37136135)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $119,000

$2,000 cheaper — posted on 26 Oct by another agent.

View for $119,000

Fair Price In line with market

Score: 43/100

Estimated market: $1,220/m² (vs actual $1,274/m²)

Based on 179 comparable citywide_bracket listings.

All listings for this unit (11)

3 from owners, 8 from agents • $119,000–$125,000 • from 20 Oct to 26 Oct 2026

26 Oct	Home.ss.ge Owner	$121,000 Current	—
26 Oct	Home.ss.ge Real-T Capital Owner	$121,000	View
26 Oct	@kvartiry_in_tbilisi kvartiri_in_...	$119,000 -$2,000	View
26 Oct	MyHome.ge გუგა Owner	$121,289 +$289	View
26 Oct	Home.ss.ge ჯორჯიან პრემ...	$119,000 -$2,000	View
26 Oct	Home.ss.ge ჯორჯიან პრემ...	$119,000 -$2,000	View
23 Oct	Home.ss.ge Home24 - Rea...	$125,000 +$4,000	View
22 Oct	Home.ss.ge M Team	$119,000 -$2,000	View
21 Oct	Home.ss.ge senTavus	$119,000 -$2,000	View
20 Oct	Home.ss.ge Home24 - Rea...	$119,000 -$2,000	View
20 Oct	@kvartiry_in_tbilisi kvartiri_in_...	$119,000 -$2,000	View