Квартира в жк magnolia !
1+1 (1 room)
46 м²
10/15
Gas connected
Balcony
Elevator available
Property Description
🔥 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ЖК MAGNOLIA | БАТУМИ! 🌊
📍 Шерифа Химшиашвили, 4
🌊 ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!
🏡 Площадь — 46 м²
🏢 Этаж — 10-й
🌟 ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
🔥 Первая линия у моря — одна из самых востребованных локаций Батуми!
🏖 Пляж, Новый бульвар, рестораны, кафе и магазины — всё рядом!
🏗 Планируется реставрация здания! Отличная перспектива роста стоимости недвижимости после обновления дома.
💰 ЦЕНА — 63500 $
🔥 ВСЕГО 1380 $/м²!
❗ БЕЗ ТОРГА!
📞 Марина | Телефон / WhatsApp: +995 522 22 30 77
#продажаквартир #Магнолия #Magnolia #Батуми #перваябереговаялиния #недвижимостьБатуми #квартиравБатуми #инвестициивнедвижимость #недвижимостьГрузии #квартирауморя
Original Telegram Post Show / Hide
Key Specifications
| Building | Sherif Khimshiashvili St 4 |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 46 м² |
| Price / m² | 3,585 ₾/m² ($1,380/m²) |
| Floor | 10/15 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Distance to sea | 60m to coast 1st Line |
| Posted At | about 17 hours ago |
| Source | @batumi_arenda_kvartira (ID: 7321382) |
Building & Legal Details
Gaza Group
| Developer | Gaza Group |
| Building Storeys | 14 floors Elevator available |
| Building Profile | All listings in this building |
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$63,000
$500 cheaper — posted on 25 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
11.3% below market
Score: 69/100
Estimated market:
$1,556/m²
(vs actual $1,380/m²)
Based on 35 comparable complex listings.
All listings for this unit (22)
22 from agents
•
163,617–172,000 ₾
•
from 16 Oct to 27 Oct 2026
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Agent
|
164,915 ₾ Current | — |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | View |
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | View |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | View |
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | View |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | View |
| 27 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | View |
| 27 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
164,915 ₾ | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
Марина
|
164,846 ₾ | View |
| 25 Oct |
Korter.ge
Инга Миронкина
|
163,617 ₾ -$500 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Инга
|
164,000 ₾ -$500 | View |
| 23 Oct |
MyHome.ge
Инга
|
168,779 ₾ +$1,500 | View |
| 22 Oct |
Livo.ge
ნ
|
168,844 ₾ +$1,500 | View |
| 20 Oct |
MyHome.ge
Natalia
|
168,857 ₾ +$1,500 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
Natalia
|
168,857 ₾ +$1,500 | View |
| 19 Oct |
Livo.ge
Инга
|
168,883 ₾ +$1,500 | View |
| 17 Oct |
@DomikoBatumiSale
DomikoBatumi...
|
169,162 ₾ +$1,500 | View |
| 17 Oct |
Domiko.me
Broker / Agency
|
168,883 ₾ +$1,500 | View |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
169,000 ₾ +$1,500 | View |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
172,000 ₾ +$2,500 | View |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elena
|
171,481 ₾ +$2,500 | View |
| 16 Oct |
Livo.ge
Natalia
|
164,000 ₾ -$500 | View |
