1+1 на Guru Status Angisi I lane 85 Airport District

Angisi I lane 85 , Airport, Batumi Building
1+1 (2 rooms)
34 м²
9/29
Renovated
Furnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌊 Sea View

Property Description

Продаётся компактная евродвушка с боковым видом на море в новом комплексе бизнес-класса Guru Status! Площадь квартиры 34,5 м², расположена на 9 этаже. Планировка включает уютную кухню-гостиную, выделенную спальню со своим окном и удобный балкон, с которого открывается красивый боковой вид на море. В квартире современный ремонт, мебель и бытовая техника. Она абсолютно новая, в идеальном состоянии — ранее никто не проживал. Жилой комплекс Guru Status расположен на Новом бульваре с развитой городской инфраструктурой. До моря и благоустроенной набережной всего 7 минут пешком, до парка имени Леха и Марии Качиньских и торгового центра Metro City — около 2 минут пешком. Комплекс бизнес-класса, имеет современную инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха. В распоряжении жителей дизайнерское лобби, ресепшен, круглосуточная охрана, бассейн, зоны отдыха, детская площадка и благоустроенная озеленённая территория. Квартира без обязательного договора управления, что позволяет самостоятельно распоряжаться недвижимостью, использовать её для проживания или сдавать в аренду. Прогнозируемый доход от аренды составляет 5500 $ США в год. Для получения дополнительной информации, фотографий и организации просмотра свяжитесь со мной в личных сообщениях.

Key Specifications

Building Angisi I lane 85
Layout & Rooms 1+1 (2 rooms)
Total Area 34 м²
Price / m² 5,353 ₾/m² ($2,056/m²)
Floor 9/29
Heating Central heating
Gas & Balcony Gas connected Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated Furnished
Construction Stage Completed
Distance to sea 986m to coast
Sea View 🌊 Partial Sea View
Posted At about 6 hours ago
Source Home.ss.ge (ID: 37151883)

Market Intelligence & Listing History

Fair Price In line with market
Score: 47/100
Estimated market: $2,025/m² (vs actual $2,056/m²)

Based on 9 comparable street listings.

All listings for this unit (2)
2 from agents • 181,502–182,000 ₾ • 27 Oct 2026
27 Oct
Home.ss.ge Agent
182,000 ₾ Current —
27 Oct
Livo.ge Andrei
181,502 ₾ View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...
181,502 ₾ (5,338 ₾/m²)

$69,900

AN
Andrey Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing

Similar Listings in Batumi