Studio
123 м²
-2/8
Renovated
Unfurnished
No gas
Elevator available
Property Description
საცხოვრებელ კომპლექსი ბალავარი ქავთარაძეზე მდებარეობს პეტრე ქავთარაძის ქუჩა 34 - ში, მყუდრო და დინამიურად განვითარებად ვაკის რაიონში. თბილისის ეს კუთხე წარმოადგენს როგორც მაღალსართულიანი ბინების, ასევე დაბალი კორპუსების ჰარმონიულ კომბინაციას, რაც ქმნის ხელსაყრელ და მრავალფეროვან საცხოვრებელ გარემოს.
ახალი შენობის ირგვლივ ბევრი გამწვანებული ტერიტორიაა: აქ შეგიძლიათ იპოვოთ მყუდრო მოედნები და თვალწარმტაცი პარკები, რომლებიც არა მხოლოდ ახარებენ თვალს, არამედ ხელს უწყობენ კარგ დასვენებას. მწვანე სივრცეები ქმნიან განსაკუთრებულ ატმოსფეროს და ანიჭებს ტერიტორიას სასიამოვნო სიახლეს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის.
საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს მნიშვნელოვან სატრანსპორტო არტერიასთან ახლოს, ხოლო უახლოესი დატვირთული გზა მხოლოდ 300 მეტრშია. ეს სიახლოვე იძლევა შესანიშნავ შესაძლებლობებს ქალაქში გადაადგილებისთვის. ახალ კორპუსთან ახლოს არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები, რაც ხელს უწყობს სუფთა ჰაერს და ქმნის უფრო სასიამოვნო საცხოვრებელ პირობებს.
ამ საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა ხელსაყრელად აერთიანებს ქალაქის ცხოვრებისა და ბუნებით გარშემორტყმულ კონფიდენციალურობის ელემენტებს.
ქავთარაძეზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ბალავარი არის გამორჩეული პროექტი, რომელიც აერთიანებს ყველა ძირითად ელემენტს დინამიურ ქალაქში ხარისხიანი ცხოვრებისთვის.
შენობა გამოირჩევა გამძლეობითა და ეფექტურობით, რაც საგრძნობლად ამცირებს ექსპლუატაციისა და მოვლის ხარჯებს.
პროექტი შედგება ორი რვა სართულიანი შენობისგან, რომლებიც აშენებულია საიმედო მონოლითური ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით. შენობების კედლები აგურისაა, ხოლო ფასადი მორთულია მოსაპირკეთებელი აგურით დახვეწილი კრემისფერი და ყავისფერი ტონებით. ეს გაფორმება შენობას ანიჭებს მყარ და პატივსაცემ იერსახეს, რომელიც შეესაბამება თბილისის ახალი უბნების არქიტექტურულ ტენდენციებს.
სახლებში ფანჯრის ბლოკები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან და აღჭურვილია ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავი თბოიზოლაციის და ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებს.
თითოეული შენობა აღჭურვილია დაბალი ხმაურის სწრაფი ლიფტებით, რაც ხელს უწყობს ადვილად გადაადგილებას სართულებს შორის.
შემოსასვლელებში გათვალისწინებულია პანდუსები შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების გადაადგილების გასაადვილებლად, რაც ხელს უწყობს ხელმისაწვდომობას და ინკლუზიურობას. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია საიმედო კარებით ჩაშენებული დომოფონის სისტემით, რაც მატებს უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის ელემენტს.
საინჟინრო კომუნიკაციები დაკავშირებულია საქალაქო ქსელებთან, რაც გარანტიას იძლევა ყველა სისტემის საიმედოობასა და უწყვეტ მუშაობას. კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, ასევე უახლესი ტექნოლოგიური მოწყობილობებით, რაც უზრუნველყოფს მთელი შენობის ეფექტურ ფუნქციონირებას.
დარბაზების დიზაინი, რომელიც შესრულებულია ინდივიდუალური მიდგომით, ქმნის პირველ შთაბეჭდილებას ახალ შენობაზე, ყურადღებას ამახვილებს მის სტატუსზე და განასხვავებს მას მსგავსი ობიექტებისგან. ინტერიერის სივრცეების დიზაინში დეტალებისადმი ასეთი ყურადღება ხაზს უსვამს მაღალ დონეს და გამოარჩევს ბალავარი ქავთარაძის საცხოვრებელ კომპლექსს, როგორც უნიკალურ და მიმზიდველ ადგილად საცხოვრებლად.
Key Specifications
| Layout & Rooms | Studio |
| Total Area | 123 м² |
| Price / m² | $1,350/m² (3,508 ₾/m²) |
| Floor | -2/8 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas No balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished |
| Distance to sea | 245225m to coast |
| Posted At | over 1 year ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 31388736) |
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
37.1% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$2,145/m²
(vs actual $1,350/m²)
Based on 47 comparable street listings.
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
