Sale Agency / Broker

3-комнатная квартира. Дидубе

maiakovski st., 2, Didube, Tbilisi
Studio
102 м²
-2/18
White Frame
Unfurnished
No gas
Elevator available

Property Description

<span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;">ადგილის უპირატესობები<o:p></o:p></span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;">,,შანტანი“ თბილისის უძველეს უბანში, ისტორიულად გამორჩეულ ადგილას, მუშთაიდის პარკის წინ, მაიაკოვსკის N2-ში აშენდება. პროექტის მიმდებარედ, საფეხმავლო მანძილზე მდებარეობს ქალაქისთვის მნიშვნელოვანი ობიექტები:<o:p></o:p></span> <span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.მუშთაიდის პარკი</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.წერეთლის მეტრო</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.დინამოს სტადიონი</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.ცენტრალური რკინიგზის სადგური</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.საბავშვო ბაღები, სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.ასევე, პროექტის მიმდებარედაა აღმაშენებლის გამზირი, თამარ მეფის გამზირი და მტკვრის მარცხენა სანაპირო.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">შანტანის მრავალფუნქციურობა:</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;">შანტანი, გამორჩეული მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც მომხმარებელს სრულიად ახალ და მრავალფეროვან გამოცდილებას სთავაზობს. ეს არის გონივრულად დაგეგმარებული სივრცე - ყველა დეტალი კომფორტულ და მოხერხებელ ცხოვრების სტილზეა გათვლილი<o:p></o:p></span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">შანტანის საერთო მოხმარების სივრცები გამოირჩევა ფუნქციური მრავალფეროვნებით.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">განტვირთვისა და დასვენებისთვის მოწყობილი 3400 კვ.მ გამწვანებული ეზო ქალაქის ცენტრში ყოველთვის დიდი და მნიშვნელოვანი</span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">ბენეფიტია, ხოლო საკუთარ საცხოვრებელ გარემოში არსებული პადელის კორტი თუ ფიტნეს დარბაზი მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს ცხოვრების ჯანსაღ წესს.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">პროექტის შიდა პერიმეტრზე გადანაწილებული კაფე-რესტორნები, სუპერმარკეტი, აფთიაქი თუ ქიმწმენდის სერვისი ამარტივებს ყოველდღიურ საჭიროებებს.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">ადგილის უპირატესობები:</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;">,,შანტანი“ თბილისის უძველეს უბანში, ისტორიულად გამორჩეულ ადგილას, მუშთაიდის პარკის წინ, მაიაკოვსკის N2-ში აშენდება. პროექტის მიმდებარედ, საფეხმავლო მანძილზე მდებარეობს ქალაქისთვის მნიშვნელოვანი ობიექტები:<o:p></o:p></span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.მუშთაიდის პარკი</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.წერეთლის მეტრო</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.დინამოს სტადიონი</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.ცენტრალური რკინიგზის სადგური</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.საბავშვო ბაღები, სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">.ასევე, პროექტის მიმდებარედაა აღმაშენებლის გამზირი, თამარ მეფის გამზირი და მტკვრის მარცხენა სანაპირო.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">შანტანის ენერგოეფექტურობა და უსაფრთხოება</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;">შანტანი ენერგოეფექტური შენობაა, რომელიც ნაკლებ ენერგიას იყენებს გასათბობად და გასაგრილებლად, რაც, დროთა განმავლობაში კომუნალური გადასახადების მნიშვნელოვანი დაზოგვის შესაძლებლობაა. <o:p></o:p></span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">პროექტში დიდი მნიშვენლობა ენიჭება საიზოლაციო მასალებს. სივრცეების სრულად აღჭურვა შესამაბისი თბოიზოლაციისა თუ ხმის იზოლაციის სისტემებით უზრუნველყოფს არა მარტო სიმყუდროვის შენარჩუნებას, არამედ აუმჯობესებს პროდუქტიულობას,</span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">ხელს უწყობს უფრო მშვიდი და მყუდრო გარემოს შექმნას.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">სხვადასხვა კვლევაზე დაფუძნებული ექსპერტთა ჯგუფის მიერ შემუშავებული კონსტრუქციის ხარისხი და მედეგობა პროექტის</span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">უმნიშვნელოვანესი ნაწილია.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">შანტანი სრულად აკმაყოფილებს, სეისმომედეგობის თვალსაზრისით, ქვეყანაში დადგენილ სტანდარტს, ხოლო კონსტრუქციის მდგრადობის გარანტიაა კლდოვან ქანებზე დაფუძნებული ხიმინჯოვანი საძირკველი.</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">დასრულების შემდგომი სერვისები:</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;">ბიოგრაფი, როგორც დეველოპერული კომპანია, პროექტის დასრულების შემდგომ აგრძელებს მიმდინარე საკითხების აქტიურ მენეჯმენტს, რათა საცხოვრებელი თუ სამუშაო გარემო იყოს მუდმივად დაცული, მოვლილი, დროთა განმავლობაში წარმოქმნილი საჭიროებები თუ პრობლემები კი წარმატებით გადაჭრილი.<o:p></o:p></span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">რეგულარული დასუფთავების სერვისი</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">გამწვანება და მებაღეობა</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">აუზის მოვლა</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">სახანძრო სისტემის მომსახურება</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">ელექტროგენერატორის მართვა-მომსახურება</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">საერთო სივრცეების, სადარბაზოებისა და ლიფტების მოვლა</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">წყლის რეზერვუარების მონიტორინგი</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">24 საათიანი უსაფრთხოების ინსპექტირება</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">კონსიერჟის სერვისები</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span><span style="font-family: Sylfaen, &quot;serif&quot;;">მატიანის საზოგადოებასთან კომუნიკაციის მენეჯერი</span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span> <span style="font-family:&quot;Sylfaen&quot;,&quot;serif&quot;"> </span>

Key Specifications

Layout & Rooms Studio
Total Area 102 м²
Price / m² 4,669 ₾/m² ($1,801/m²)
Floor -2/18
Heating Air conditioning / Electric
Gas & Balcony No gas No balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture White Frame Unfurnished
Construction Stage Off-plan / Foundation
Posted At over 1 year ago
Source Home.ss.ge (ID: 31853183)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +16.3% vs market
Score: 23/100
Estimated market: $1,548/m² (vs actual $1,801/m²)

Based on 8 comparable citywide_bracket listings.

477,000 ₾ (4,669 ₾/m²)

$184,000

ᲑᲘ
ბიოგრაფი ლივინგ • Biograpi Living Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing