Studio
102 м²
-2/18
White Frame
Unfurnished
No gas
Elevator available
Property Description
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">ადგილის უპირატესობები<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">,,შანტანი“ თბილისის
უძველეს უბანში, ისტორიულად გამორჩეულ ადგილას, მუშთაიდის პარკის წინ, მაიაკოვსკის
N2-ში აშენდება. პროექტის მიმდებარედ, საფეხმავლო მანძილზე მდებარეობს ქალაქისთვის
მნიშვნელოვანი ობიექტები:<o:p></o:p></span>
<span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.მუშთაიდის პარკი</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.წერეთლის მეტრო</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.დინამოს სტადიონი</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.ცენტრალური რკინიგზის
სადგური</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.საბავშვო ბაღები,
სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.ასევე, პროექტის
მიმდებარედაა აღმაშენებლის გამზირი, თამარ მეფის გამზირი და მტკვრის მარცხენა სანაპირო.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">შანტანის მრავალფუნქციურობა:</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">შანტანი, გამორჩეული
მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც მომხმარებელს სრულიად ახალ და მრავალფეროვან
გამოცდილებას სთავაზობს. ეს არის გონივრულად დაგეგმარებული სივრცე - ყველა დეტალი კომფორტულ და მოხერხებელ ცხოვრების
სტილზეა გათვლილი<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">შანტანის საერთო
მოხმარების სივრცები გამოირჩევა ფუნქციური მრავალფეროვნებით.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">განტვირთვისა და
დასვენებისთვის მოწყობილი 3400 კვ.მ გამწვანებული ეზო ქალაქის ცენტრში ყოველთვის დიდი
და მნიშვნელოვანი</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";"> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ბენეფიტია, ხოლო საკუთარ
საცხოვრებელ გარემოში არსებული პადელის კორტი თუ ფიტნეს დარბაზი მნიშვნელოვნად უწყობს
ხელს ცხოვრების ჯანსაღ წესს.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">პროექტის შიდა
პერიმეტრზე გადანაწილებული კაფე-რესტორნები, სუპერმარკეტი, აფთიაქი თუ ქიმწმენდის სერვისი
ამარტივებს ყოველდღიურ საჭიროებებს.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ადგილის უპირატესობები:</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">,,შანტანი“ თბილისის
უძველეს უბანში, ისტორიულად გამორჩეულ ადგილას, მუშთაიდის პარკის წინ, მაიაკოვსკის
N2-ში აშენდება. პროექტის მიმდებარედ, საფეხმავლო მანძილზე მდებარეობს ქალაქისთვის
მნიშვნელოვანი ობიექტები:<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.მუშთაიდის პარკი</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.წერეთლის მეტრო</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.დინამოს სტადიონი</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.ცენტრალური რკინიგზის
სადგური</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.საბავშვო ბაღები,
სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">.ასევე, პროექტის
მიმდებარედაა აღმაშენებლის გამზირი, თამარ მეფის გამზირი და მტკვრის მარცხენა სანაპირო.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">შანტანის ენერგოეფექტურობა
და უსაფრთხოება</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">შანტანი ენერგოეფექტური
შენობაა, რომელიც ნაკლებ ენერგიას იყენებს გასათბობად და გასაგრილებლად, რაც, დროთა
განმავლობაში კომუნალური გადასახადების მნიშვნელოვანი დაზოგვის შესაძლებლობაა. <o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">პროექტში დიდი
მნიშვენლობა ენიჭება საიზოლაციო მასალებს. სივრცეების სრულად აღჭურვა შესამაბისი თბოიზოლაციისა
თუ ხმის იზოლაციის სისტემებით უზრუნველყოფს არა მარტო სიმყუდროვის შენარჩუნებას, არამედ
აუმჯობესებს პროდუქტიულობას,</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";"> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ხელს უწყობს უფრო
მშვიდი და მყუდრო გარემოს შექმნას.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">სხვადასხვა კვლევაზე
დაფუძნებული ექსპერტთა ჯგუფის მიერ შემუშავებული კონსტრუქციის ხარისხი და მედეგობა
პროექტის</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";"> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">უმნიშვნელოვანესი ნაწილია.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">შანტანი სრულად
აკმაყოფილებს, სეისმომედეგობის თვალსაზრისით, ქვეყანაში დადგენილ სტანდარტს, ხოლო კონსტრუქციის
მდგრადობის გარანტიაა კლდოვან ქანებზე დაფუძნებული ხიმინჯოვანი საძირკველი.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">დასრულების შემდგომი
სერვისები:</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">ბიოგრაფი, როგორც
დეველოპერული კომპანია, პროექტის დასრულების შემდგომ აგრძელებს მიმდინარე საკითხების
აქტიურ მენეჯმენტს, რათა საცხოვრებელი თუ სამუშაო გარემო იყოს მუდმივად დაცული, მოვლილი,
დროთა განმავლობაში წარმოქმნილი საჭიროებები თუ პრობლემები კი წარმატებით გადაჭრილი.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">რეგულარული დასუფთავების
სერვისი</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">გამწვანება და
მებაღეობა</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">აუზის მოვლა</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">სახანძრო სისტემის
მომსახურება</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ელექტროგენერატორის
მართვა-მომსახურება</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">საერთო სივრცეების,
სადარბაზოებისა და ლიფტების მოვლა</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">წყლის რეზერვუარების
მონიტორინგი</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">24 საათიანი უსაფრთხოების
ინსპექტირება</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">კონსიერჟის სერვისები</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">მატიანის საზოგადოებასთან
კომუნიკაციის მენეჯერი</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span>
Key Specifications
| Layout & Rooms | Studio |
| Total Area | 102 м² |
| Price / m² | 4,669 ₾/m² ($1,801/m²) |
| Floor | -2/18 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas No balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | White Frame Unfurnished |
| Construction Stage | Off-plan / Foundation |
| Posted At | over 1 year ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 31853183) |
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+16.3% vs market
Score: 23/100
Estimated market:
$1,548/m²
(vs actual $1,801/m²)
Based on 8 comparable citywide_bracket listings.