1 комнатная квартира на продажу. Сабуртало
Studio
38 м²
-4/38
White Frame
Unfurnished
No gas
Elevator available
Property Description
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">საკენი 38 სართულიანი
შენობაა, რომელიც შედგება სამი ძირითადი ნაწილისგან: საცხოვრებელი, კომერციული, საოფისე.
სამივე მათგანს აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი და ლობი.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">Ს</span><span style="font-family:"Sylfaen","serif"">აკენი, გამორჩეული მრავალფუნქციური
საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც მომხმარებელს სრულიად ახალ და მრავალფეროვან გამოცდილებას
სთავაზობს. ეს არის გონივრულად დაგეგმარებული სივრცე - ყველა დეტალი კომფორტულ და მოხერხებელ ცხოვრების
სტილზეა გათვლილი.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">საკენის უპირატესობა
საჭირო და მნიშვნელოვანი ობიექტების ერთ სივრცეში განთავსებაა, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს
დროსა და ენერგიას, ამცირებს ხარჯებს და კონცენტრირებულს
ხდის ჩვენს ყოველდღიურობას.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">საკენის საერთო
მოხმარების სივრცები გამოირჩევა ფუნქციური მრავალფეროვნებით.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">განტვირთვისა და
დასვენებისთვის მოწყობილი 2000 კვ.მ გამწვანებული ეზო ქალაქის ცენტრში ყოველთვის დიდი
და მნიშვნელოვანი</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";"> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ბენეფიტია, ხოლო საკუთარ
სახცოვრებელ გარემოში არსებული 25მეტრიანი საცურაო აუზი, სპაცენტრი, ჩოგბურთის მინიკორტი
თუ ფიტნეს დარბაზი მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">
</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ცხოვრების ჯანსაღ წესს.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">კომპლექსის შიდა
პერიმეტრზე გადანაწილებული კაფე-რესტორნები და ესთეტიკური ცენტრები ამაღლებს განწყობას,
ხოლო სუპერმარკეტი, აფთიაქი თუ ბანკი, ამარტივებს ყოველდღიურ საჭიროებებს.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">დახვეწილი დიზაინის
ლობი, ქო-ვორქინგი და ოფისებისთვის განკუთვნილი სივრცეები მკვეთრად უსვამს ხაზს საკენის გამორჩეულ მრავალფუნქციურ გარემოს.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">საკენი - ყველაფერი
თავმოყრილი ერთ სივრცეში, სადაც მარტივია დროის განაწილება.</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">საკენი - მრავალსართულიანი,
მულტიფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი ვაჟა ფშაველას #25-ში. საკენი მნიშვნელოვნად
აუმჯობესებს ურბანულ არეალს, უფრო ცოცხალს და დინამიურს ხდის გარემოს.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> ვაჟა ფშაველას გამზირი გამორჩეული ადგილია თბილისში.
ენერგიით სავსე ქალაქური ატმოსფერო, ფართო და მოხერხებული ქუჩები, მარტივი წვდომა საზოგადოებრივ
ტრანსპორტზე, მაღალი საინვესტიციო ღირებულება და მუდმივად მზარდი მოთხოვნა არის ქალაქის ცენტრში ცხოვრების რეალური უპირატესობა.</span><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">Ს</span><span style="font-family:"Sylfaen","serif"">აკენი
ენერგოეფექტური შენობაა, რომელიც ნაკლებ ენერგიას იყენებს გასათბობად და გასაგრილებლად,
რაც, დროთა განმავლობაში , კომუნალური გადასახადების მნიშვნელოვანი დაზოგვის შესაძლებლობაა.
<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">საკენის პროექტში
დიდი მნიშვენლობა ენიჭება საიზოლაციო მასალებს. სივრცეების სრულად აღჭურვა შესამაბისი
თბოიზოლაციისა თუ ხმის იზოლაციის სისტემებით უზრუნველყოფს არა მარტო სიმყუდროვის შენარჩუნებას,
არამედ აუმჯობესებს პროდუქტიულობას, ხელს უწყობს
უფრო მშვიდი და მყუდრო გარემოს შექმნას.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">სხვადასხვა კვლევაზე
დაფუძნებული ექსპერტთა ჯგუფის მიერ შემუშავებული კონსტრუქციის ხარისხი და მედეგობა
პროექტის უმნიშვნელოვანესი ნაწილია.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif"">საკენი სრულად
აკმაყოფილებს, სეისმომედეგობის თვალსაზრისით, ქვეყანაში დადგენილ სტანდარტს, ხოლო კონსტრუქციის
მდგრადობის გარანტიაა კლდოვან ქანებზე დაფუძნებული ხიმინჯოვანი საძირკველი. <o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span>
<span style="font-family: Sylfaen, "serif";">წამყვან კომპანიებთან
კოლაბორაცია უსაფრთხოებისა და ხარისხის კუთხით:</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ზოგადი საინჟინრო
უსაფრთხოება - </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">Ს</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">აერთაშორისო ექსპერტთა
ჯგუფი Meinhart</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">კუსტიკური დაგეგმარება
და ნორმების დაცვა -</span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";"> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">კომპანია Acustico</span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif""> </span><span style="font-family: Sylfaen, "serif";">ფასადის ინჟინერია
- გერმანული კომპანია NBK</span>
Key Specifications
| Building | |||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||
| Layout & Rooms | Studio | ||
| Total Area | 38 м² | ||
| Price / m² | $2,699/m² (7,023 ₾/m²) | ||
| Floor | -4/38 | ||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||
| Gas & Balcony | No gas No balcony | ||
| Elevator | Elevator available | ||
| Condition & Furniture | White Frame Unfurnished | ||
| Construction Stage | Off-plan / Foundation | ||
| Distance to sea | 247747m to coast | ||
| Posted At | over 1 year ago | ||
| Source | Home.ss.ge (ID: 31852131) | ||
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+104.3% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$1,321/m²
(vs actual $2,699/m²)
Based on 4 comparable citywide_bracket listings.