2 room flat for sale. Ortachala

Studio

60 м²

-1/32

Unfurnished

No gas

Elevator available

No photos available for this listing

Property Description

English (Translated)
Original Posting

M Tower ორთაჭალა ვახტანგ გორგასლის მეორე ჩიხში მდებარეობს.
პროექტი 7500 კვ.მეტრზეა განთავსებული, აქედან შენობა მხოლოდ 1000 კვ.მეტრს მოიცავს, დანარჩენი ფართი დაეთმობა გამწვანებას და ეზოს კეთილმოწყობას.
შენობის ძირითადი კონსტრუქცია  უმაღლესი ხარისხის რკინა-ბეტონის კარკასული ნაგებობისგან შედგება. საძირკველი კი შერეული ტიპისაა: მოწყობილია ხიმინჯები და მასზე განთავსებულია რკინა-ბეტონის ფილა.
პროექტი  ენერგოეფექტური სამშენებლო მასალებისგან შენდება, ადაპტირებულია და აღჭურვილია სახანძრო სისტემებით. საცხოვრებელი სახლი ასევე აღჭურვილი იქნება გენერატორით, რომელიც 24 საათის მანძილზე უზრუნველყოფს წყლისა და ელექტრო მომარაგებას.
ფასადი მოპირკეთდება ალუმინის კომპოზიტური პანელით, რომელიც იქნება თბოიზოლირებული, დამონტაჟდება ენერგოეფექტური მინა-პაკეტი, რაც უზრუნველყოფს თბო და ხმის იზოლაციას.

M Tower ორთაჭალა ვახტანგ გორგასლის მეორე ჩიხში მდებარეობს.
პროექტი 7500 კვ.მეტრზეა განთავსებული, აქედან შენობა მხოლოდ 1000 კვ.მეტრს მოიცავს, დანარჩენი ფართი დაეთმობა გამწვანებას და ეზოს კეთილმოწყობას.
შენობის ძირითადი კონსტრუქცია  უმაღლესი ხარისხის რკინა-ბეტონის კარკასული ნაგებობისგან შედგება. საძირკველი კი შერეული ტიპისაა: მოწყობილია ხიმინჯები და მასზე განთავსებულია რკინა-ბეტონის ფილა.
პროექტი  ენერგოეფექტური სამშენებლო მასალებისგან შენდება, ადაპტირებულია და აღჭურვილია სახანძრო სისტემებით. საცხოვრებელი სახლი ასევე აღჭურვილი იქნება გენერატორით, რომელიც 24 საათის მანძილზე უზრუნველყოფს წყლისა და ელექტრო მომარაგებას.
ფასადი მოპირკეთდება ალუმინის კომპოზიტური პანელით, რომელიც იქნება თბოიზოლირებული, დამონტაჟდება ენერგოეფექტური მინა-პაკეტი, რაც უზრუნველყოფს თბო და ხმის იზოლაციას.

Key Specifications

Building	Gorgasali St, ვახტანგ გორგასლის მეორე ჩიხი
Layout & Rooms	Studio
Total Area	60 м²
Price / m²	3,683 ₾/m² ($1,420/m²)
Floor	-1/32
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Unfurnished
Construction Stage	Off-plan / Foundation
Distance to sea	253689m to coast
Posted At	about 1 year ago
Source	Home.ss.ge (ID: 8108381)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $68,600

$16,600 cheaper — posted on 12 Sep by another agent.

View for $68,600

Fair Price In line with market

Score: 50/100

Estimated market: $1,420/m² (vs actual $1,420/m²)

Based on 9 comparable street listings.

All listings for this unit (9)

9 from developers • 178,000–275,000 ₾ • from 12 Sep to 15 Sep 2025

15 Sep	Home.ss.ge Developer	221,000 ₾ Current	—
15 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	229,000 ₾ +$2,800	View
12 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	275,000 ₾ +$20,800	View
12 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	266,000 ₾ +$17,800	View
12 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	267,000 ₾ +$17,800	View
12 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	262,000 ₾ +$15,800	View
12 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	179,000 ₾ -$16,200	View
12 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	179,000 ₾ -$16,200	View
12 Sep	Home.ss.ge Megobroba Co... Developer	178,000 ₾ -$16,600	View