2+1 (3 rooms)
64 м²
6/12
Black Frame
Apart-hotel (no gas)
Balcony
Elevator available
Property Description
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ბაგრატიონის უბანში, ბათუმში
#იყიდება ბინა ბათუმში 🔥
📍 მისამართი: სელიმ ხიმშიაშვილის ქუჩა №49
💰 ფასი: 92300 $
* 🏠 განლაგება: 2+1
* 📐 ფართობი: 64.5 მ²
* 🏢 სართული: 6/12
* 🖤 შავი კარკასი
* 🪟 სამი ფანჯარა
* 🌿 ფანჯრებიდან ხედი მშვიდ და მზიან მხარეს
* 🔥 კორპუსი გაზიფიცირებულია
✨ შესაძლებელია სხვა სართულებზე ბინების შეძენაც — განსხვავებული ფართობითა და განლაგებით. ასევე ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა პარკინგის შეძენა.
📍 პრესტიჟული ლოკაცია — 6 მაისის პარკთან ახლოს
კორპუსი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ლამაზ და მოთხოვნად უბანში. ფეხით სავალ მანძილზეა:
* 🌳 6 მაისის პარკი და ნურის ტბა
* 🌊 ზღვა
* 🦁 ზოოპარკი
* 🏫 სკოლები და საბავშვო ბაღები
* 🛍️ მაღაზიები და ყოველდღიური საჭიროების ობიექტები
🏢 კორპუსს აქვს მცირე, დახურული ეზო და მიწისქვეშა პარკინგი.
💎 შესანიშნავი ვარიანტია როგორც პირადი საცხოვრებლისთვის, ისე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) | ||||||||
| Total Area | 64 м² | ||||||||
| Price / m² | $1,431/m² (3,715 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 6/12 | ||||||||
| Heating | Central heating | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Black Frame | ||||||||
| Distance to sea | 1089m to coast | ||||||||
| Posted At | 3 days ago | ||||||||
| Source | Livo.ge (ID: 26487138) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$500
$91,800 cheaper — posted on 30 Oct by another agent.
Fair Price
In line with market
Score: 34/100
Estimated market:
$1,307/m²
(vs actual $1,431/m²)
Based on 55 comparable complex listings.
All listings for this unit (11)
Vacant Again
1 from owner, 10 from agents
•
$460–$92,300
•
from 27 Sep to 30 Oct 2026
| 28 Oct |
Livo.ge
Agent
|
$92,300 Current | — |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
ირაკლი
|
$500 -$91,800 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$750 -$91,550 | View |
| 29 Oct |
Livo.ge
ANZORI
|
$750 -$91,550 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$92,300 | View |
| 28 Oct |
Livo.ge
მარიამ
|
$92,300 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$92,300 | View |
| 11 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$750 -$91,550 | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$90,300 -$2,000 | View |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$750 -$91,550 | View |
| 27 Sep |
MyHome.ge
ნინო
Owner
|
$460 -$91,840 | View |
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
