3-комнатная квартира в районе Химашиашвили

2+1 (3 rooms)

84 м²

6/9

Renovated

Unfurnished

Gas in building (connection possible)

Balcony

Elevator available

3-комнатная квартира в районе Химашиашвили

Tap for fullscreen gallery

Property Description

3 room Flat For Sale. Batumi
სასწრაფოდ იყიდება 84 კვ.მ  გამჭოლი ბინა ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩაზე  ზღვისპირა ზონაში.
ფართო, მყუდრო და მზიანი  აივნით. იყიდება ავეჯით, ტექნიკის ნაწილი რჩება.
მყარი, ხარისხიანი აშენების კორპუსი, სქელი კედლებით, მშვიდი გამწვანებული  საკუთარი ეზოთი, სპორტული სივრცით და პარკინგით.
ირგვლივ დიდი სავაჭრო ცენტრები, პრესტიჟული რესტორნები, მარკეტები და სხვა საჭირო ობიექტები.

Key Specifications

Building

Sherif Khimshiashvili St 23

Building & Legal Details All listings in this building

Building Storeys	10 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Gas in building (connection possible) Building is connected to the gas grid. Unit connection is typically possible via Socar Gas.
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

2+1 (3 rooms)

Total Area

84 м²

Price / m²

4,762 ₾/m² ($1,833/m²)

Floor

6/9

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Gas in building (connection possible) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Unfurnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

365m to coast

Posted At

about 16 hours ago

Source

Home.ss.ge (ID: 37154036)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $150,000

$4,000 cheaper — posted on 28 Oct by another agent.

View for $150,000

Fair Price In line with market

Score: 53/100

Estimated market: $1,861/m² (vs actual $1,833/m²)

Based on 620 comparable street listings.

All listings for this unit (17)

2 from owners, 15 from agents • 389,000–429,841 ₾ • from 11 Apr to 28 Oct 2026

28 Oct	Home.ss.ge Agent	400,000 ₾ Current	—
28 Oct	Home.ss.ge Geo Green Owner	389,000 ₾ -$4,000	View
28 Oct	Livo.ge ნიკა Owner	389,400 ₾ -$4,000	View
28 Oct	Home.ss.ge Geo Green	402,000 ₾ +$1,000	View
28 Oct	Livo.ge გაბრიელი	389,400 ₾ -$4,000	View
28 Oct	MyHome.ge shota	399,784 ₾	View
28 Oct	Livo.ge shota	399,784 ₾	View
27 Oct	Livo.ge Dea	389,490 ₾ -$4,000	View
23 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	390,000 ₾ -$4,000	View
23 Oct	Livo.ge სალომე	389,595 ₾ -$4,000	View
22 Oct	Livo.ge tea	389,640 ₾ -$4,000	View
22 Oct	MyHome.ge ნინი	389,640 ₾ -$4,000	View
22 Oct	Livo.ge ნინი	389,640 ₾ -$4,000	View
21 Oct	Home.ss.ge ია	413,000 ₾ +$5,000	View
30 Sep	@Batumi real estate group 1309154786194896 Natalia Vlad...	429,841 ₾ +$11,000	View
30 Sep	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Natalia Vlad...	429,841 ₾ +$11,000	View
11 Apr	Home.ss.ge Broker / Agency	390,000 ₾ -$4,000	View