3-комнатная квартира в Тбилиси
1+1 (2 rooms)
71 м²
13/14
Renovated
Unfurnished
Gas connected
Elevator available
Property Description
2 room Flat For Sale. Isani
📍 ძირითადი მონაცემები
მდებარეობა: თბილისი, ისანი, ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირი (სუპერმარკეტ „ფრესკოს“ მიმდებარედ)
ფასი: $ 95000 (დაახლ. $ 1338 / მ²)
ფართობი: 71 მ²
ოთახები: 2 (1 საძინებელი, გამოყოფილი მისაღები)
სართული: 13 / 14
ჭერის სიმაღლე: 3.0 მ
სტატუსი: ახალი აშენებული, არასტანდარტული პროექტი
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
დამატებითი უპირატესობა: დიდი ვერანდა პანორამული ხედებით მთელ ქალაქზე
კომუნიკაციები: ცენტრალური გათბობა, ცხელი წყალი, ბუნებრივი აირი, ელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია, ინტერნეტი, ტელევიზია
აღჭურვილობა: სამზარეულოს ტექნიკა, გაზქურა, კონდიციონერი
ინფრასტრუქტურა: ეზოს პარკინგი, სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები
ლოკაციისა და ობიექტის ანალიზი
ფასი და ფართობი: $ 1338 კვადრატულ მეტრზე ახალაშენებულ, გარემონტებულ ბინაში 71 მ² ფართობით არის საკმაოდ კონკურენტული და დაბალი ფასი ისნის ამ მონაკვეთისთვის.
გეგმარება და ვერანდა: ბინა გამოირჩევა დიდი ფართობით 2-ოთახიანი ფორმატისთვის, სადაც მისაღები ოთახი გამოყოფილია. განსაკუთრებული უპირატესობაა დიდი ვერანდა, საიდანაც იშლება პანორამული ხედები თბილისზე.
სართული და ჭერი: 13-ე სართული უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას, სიმშვიდესა და სუფთა ჰაერს, ხოლო 3-მეტრიანი ჭერის სიმაღლე სივრცის დამატებით შეგრძნებას ქმნის.
მდებარეობა: „ფრესკოსთან“ სიახლოვე უზრუნველყოფს პირველადი საჭიროების სავაჭრო და საყოფაცხოვრებო ობიექტების 24/7 წვდომადობას და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მოსახერხებელ მოძრაობას.
Key Specifications
| Building | |||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||
| Total Area | 71 м² | ||
| Price / m² | 3,479 ₾/m² ($1,338/m²) | ||
| Floor | 13/14 | ||
| Heating | Central heating | ||
| Gas & Balcony | Gas connected No balcony | ||
| Elevator | Elevator available | ||
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished | ||
| Construction Stage | Completed | ||
| Distance to sea | 251511m to coast | ||
| Posted At | about 2 hours ago | ||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37160856) | ||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$91,000
$4,000 cheaper — posted on 23 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
12.4% below market
Score: 71/100
Estimated market:
$1,528/m²
(vs actual $1,338/m²)
Based on 70 comparable street listings.
All listings for this unit (7)
7 from agents
•
236,000–247,000 ₾
•
from 23 Oct to 28 Oct 2026
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
247,000 ₾ Current | — |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
დრიმ ჰაუსი
|
247,000 ₾ | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Terraiberia
|
247,000 ₾ | View |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
247,000 ₾ | View |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ბრაით ჰაუსი
|
242,000 ₾ -$2,000 | View |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
M Team
|
236,000 ₾ -$4,000 | View |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Terraiberia
|
247,000 ₾ | View |
