1+1 на Zhiuli Shartava Avenue 24 ხიმშიაშვილის უბანი

1+1 (1 room)

31 м²

27/35

Green Frame

Apart-hotel (no gas)

Balcony

Elevator available

1+1 на Zhiuli Shartava Avenue 24 ხიმშიაშვილის უბანი

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🏡 **იყიდება აპარტამენტი Orbi Avenue-ში**
📐 ფართობი: 31 მ²
🏢 სართული: 27
🌊 ზღვისა და შარტავას ქუჩის ხედი
🏗️ მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
📅 ჩაბარება იგეგმება თებერვალში.
📍 აპარტამენტი გამოირჩევა მაღალი სართულითა და ხედებით. იდეალურია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციოდ.

Key Specifications

Building

Zhiuli Shartava Avenue 24

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Orbi Group
Year Built / Handover	2027
Building Storeys	45 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

1+1 (1 room)

Total Area

31 м²

Price / m²

2,512 ₾/m² ($968/m²)

Floor

27/35

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Green Frame

Distance to sea

1260m to coast

Posted At

about 8 hours ago

Source

Livo.ge (ID: 26495213)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 31.3% below market

Score: 100/100

Estimated market: $1,409/m² (vs actual $968/m²)

Based on 27 comparable citywide_bracket listings.

All listings for this unit (33)

1 from owner, 32 from agents • 77,880–98,948 ₾ • from 5 Oct to 28 Oct 2026

28 Oct	Livo.ge Agent	77,880 ₾ Current	—
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	77,900 ₾	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	77,900 ₾	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	77,900 ₾	View
28 Oct	Livo.ge იმედა	77,880 ₾	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	77,900 ₾	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	83,100 ₾ +$2,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	83,100 ₾ +$2,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	83,100 ₾ +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge ნატა	85,668 ₾ +$3,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	85,700 ₾ +$3,000	View
28 Oct	MyHome.ge ნატა	77,880 ₾	View
28 Oct	Livo.ge ნატა	85,668 ₾ +$3,000	View
28 Oct	MyHome.ge რატი	77,880 ₾	View
28 Oct	Livo.ge რატი	77,880 ₾	View
28 Oct	Livo.ge მარიამ	77,880 ₾	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	77,880 ₾	View
28 Oct	Livo.ge მარია	83,072 ₾ +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge ლუკა	83,072 ₾ +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge თორნიკე	83,072 ₾ +$2,000	View
28 Oct	MyHome.ge ნიკა	83,072 ₾ +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge ნიკა	83,072 ₾ +$2,000	View
26 Oct	Livo.ge ელენე	88,301 ₾ +$4,000	View
26 Oct	Livo.ge nika	83,107 ₾ +$2,000	View
26 Oct	Livo.ge ილია	88,301 ₾ +$4,000	View
26 Oct	MyHome.ge gela	85,704 ₾ +$3,000	View
26 Oct	Livo.ge gela	85,704 ₾ +$3,000	View
22 Oct	Livo.ge Guga	98,697 ₾ +$8,000	View
17 Oct	Livo.ge მარი	89,638 ₾ +$4,500	View
16 Oct	MyHome.ge shota	88,356 ₾ +$4,000	View
16 Oct	Livo.ge shota	88,356 ₾ +$4,000	View
06 Oct	MyHome.ge ირმა Owner	83,107 ₾ +$2,000	View
05 Oct	Livo.ge თიკა	98,948 ₾ +$8,000	View