1+1 на Zhiuli Shartava Avenue 24 ხიმშიაშვილის უბანი

1+1 (1 room)

31 м²

27/35

Green Frame

Apart-hotel (no gas)

Balcony

Elevator available

1+1 на Zhiuli Shartava Avenue 24 ხიმშიაშვილის უბანი

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🏡 **იყიდება აპარტამენტი Orbi Avenue-ში**
📐 ფართობი: 31 მ²
🏢 სართული: 27
🌊 ზღვისა და შარტავას ქუჩის ხედი
🏗️ მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
📅 ჩაბარება იგეგმება თებერვალში.
📍 აპარტამენტი გამოირჩევა მაღალი სართულითა და ხედებით. იდეალურია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციოდ.

Key Specifications

Building

Zhiuli Shartava Avenue 24

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Orbi Group
Year Built / Handover	2027
Building Storeys	45 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

1+1 (1 room)

Total Area

31 м²

Price / m²

$968/m² (2,512 ₾/m²)

Floor

27/35

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Green Frame

Distance to sea

1260m to coast

Posted At

about 5 hours ago

Source

Livo.ge (ID: 26495213)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 31.2% below market

Score: 100/100

Estimated market: $1,407/m² (vs actual $968/m²)

Based on 26 comparable citywide_bracket listings.

All listings for this unit (33)

1 from owner, 32 from agents • $30,000–$38,000 • from 5 Oct to 28 Oct 2026

28 Oct	Livo.ge Agent	$30,000 Current	—
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$30,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$30,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$30,000	View
28 Oct	Livo.ge იმედა	$30,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$30,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$32,000 +$2,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$32,000 +$2,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$32,000 +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge ნატა	$33,000 +$3,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$33,000 +$3,000	View
28 Oct	MyHome.ge ნატა	$30,000	View
28 Oct	Livo.ge ნატა	$33,000 +$3,000	View
28 Oct	MyHome.ge რატი	$30,000	View
28 Oct	Livo.ge რატი	$30,000	View
28 Oct	Livo.ge მარიამ	$30,000	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$30,000	View
28 Oct	Livo.ge მარია	$32,000 +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge ლუკა	$32,000 +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge თორნიკე	$32,000 +$2,000	View
28 Oct	MyHome.ge ნიკა	$32,000 +$2,000	View
28 Oct	Livo.ge ნიკა	$32,000 +$2,000	View
26 Oct	Livo.ge ელენე	$34,000 +$4,000	View
26 Oct	Livo.ge nika	$32,000 +$2,000	View
26 Oct	Livo.ge ილია	$34,000 +$4,000	View
26 Oct	MyHome.ge gela	$33,000 +$3,000	View
26 Oct	Livo.ge gela	$33,000 +$3,000	View
22 Oct	Livo.ge Guga	$38,000 +$8,000	View
17 Oct	Livo.ge მარი	$34,500 +$4,500	View
16 Oct	MyHome.ge shota	$34,000 +$4,000	View
16 Oct	Livo.ge shota	$34,000 +$4,000	View
06 Oct	MyHome.ge ირმა Owner	$32,000 +$2,000	View
05 Oct	Livo.ge თიკა	$38,000 +$8,000	View